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新房裝修後牆上有裂縫怎麼處理,成因不同處理方法不同

有不少剛裝修完的業主反映,裝修完後的新房牆面上出現裂縫,這是什麼原因造成的?又該怎麼解決?來聽聽一修房屋快修的師傅有什麼建議吧:

新房裝修後牆上有裂縫怎麼處理,成因不同處理方法不同

一:溫度裂縫

對於砌體結構來說,樓蓋與砌體之間存在相互約束,在有約束的情況下,如果外界溫度變化,樓蓋與砌體間的溫度變形不協調,砌體則會產生溫度應力。

這是最常見的房屋裂縫,這種裂縫主要影響的是房屋外觀,可以適當採取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、PVC網格布等,再用塗料進行粉刷修補。

新房裝修後牆上有裂縫怎麼處理,成因不同處理方法不同

二:結構性裂縫

由房屋主體結構引起的基體(水泥澆築牆體)開裂、上部荷載過大引起牆體裂縫、地基下沉(如果地基下沉嚴重則屬於房屋質量問題)、施工洞未處理等造成的,這是我們俗稱的沉降裂縫。

這種裂縫修補起來最複雜、最難的,通常維修時需要將基層全部剷除,將裂縫清理出來,然後用環氧樹脂注射填充進縫隙中,直至縫隙被填滿。在縫隙的表面張貼碳纖維防裂布做加固處理,這一切都完成後,就可以批刮膩子做乳膠漆修復了。

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三:水泥粉刷層裂縫

這種開裂往往是應為粉牆面時水泥與黃沙的比例不對,很多開發說減少水泥的用量,結果照成水泥砂漿粉刷層開裂,並導致乳膠漆開裂。

修補這種裂縫,只要將膩子層剷除,露出水泥粉刷層的裂縫,然後直接用碳纖維防裂布張貼,再按正常工序刷漆 貼桌布或矽藻泥。如果抹灰層出現大面積空鼓,應該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆或者貼桌布。