特髮香閱四季園已獲批預售許可證，
共備案289套商品住房和180套安居型商品房。
特髮香閱四季園主推建面約89-126㎡3-4房，房源位於2棟3、4單元，備案單價約4.6-5.5萬/㎡，備案總價約412萬起，整體備案均價約5.09萬/㎡
，與專案的限售價格相近，但是這個起步價還是挺驚喜。
拼房帝特髮香閱四季園專案群已經開通，樣板間已經開放，有興趣的購房者可加拼拼妹微信回覆“特髮香閱四季園”入群。（除專案交流外禁止任何形式的廣告）
專案介紹
特髮香閱四季園位於龍崗區南灣街道香閱路和星火路交叉口西側，地塊南側為石芽嶺公園山體，西側為石芽嶺學校，東側是鴻榮源尚峰花園、北側為宇宏健康花園，處於較為成熟的居住環境位置，是目前龍崗比較成熟的居住板塊。
特髮香閱四季園佔地約1。37萬㎡，總建面約6。15萬㎡，共規劃670套房源，
其中可售商品房共289套
，安居房180套，自持租賃房200套。另小區還配建有商業、幼兒園、郵政所、老年人日間照料中心等配套。
特髮香閱四季園規劃由3棟建築組成，其中1棟為2層商業，2棟分為四個單元，安居房位於2棟一單元，自持租賃房位於2棟二單元，
商品房位於2棟三單元和四單元
，3棟則為一所6班幼兒園。
*官方公示的效果圖
特髮香閱四季園主推戶型建面約
89-126平的3-4房
，
目前樣板間已經開放，大家可以去現場體驗。
約89平3房2廳2衛
約96平3房2廳2衛
約126平4房2廳2衛
交通優勢
臨近地鐵14號線
地鐵14號線南起福田崗廈北，北至坪山沙田，目前已經開通運營，
特髮香閱四季園
距離14號線石芽嶺站約600米不到，
距離最近的地鐵出入口約250米左右
，
且規劃的17號線與14號線在石芽嶺接駁。屬於雙地鐵物業。
搭乘地鐵14號線一站到布吉站，可換乘3號線、5號線；兩站到清水河站，目前清水河在建的大型交通樞紐；三站到黃木崗可換乘地鐵7號及規劃的24號線；
四站到崗廈北，可換乘地鐵2號線、10號線以及規劃東延的地鐵11號線。
另據規劃，地鐵14號線規劃將西延至香蜜湖。
*14號線石芽嶺地鐵口施工現場（攝於2022年2月）
14號線一開通，擺脫擁堵的自駕，大大縮短到福田的通勤時間，石芽嶺片區稱之為“福田後花園”也不為過了。
周邊環境
近公園，生活配套成熟
龍崗有三大板塊備受購房者追崇，分別是以大運為中心的大運-龍崗中心城一帶、百鴿籠一帶、石芽嶺一帶。當下，東部地塊快線14號線已經開通執行，受利好的石芽嶺交通配套得到進一步完善，市區通勤時間大大縮短。
商業配套
，宇宏健康花園城、鴻榮源尚峰兩大次新小區已經有較為完善的臨街商業，商業氛圍較為濃厚，能滿足各項日常基本需求。
教育上
，
特髮香閱四季園
配建6班幼兒園，一路之隔有石芽嶺幼兒園，義務教育上週邊有石芽嶺學校、南灣實驗小學。具體就讀學校以教育劃片為主。
景觀上則有石芽嶺公園
，
特髮香閱四季園
距離石芽嶺公園主入口約750米，距離北門登山道約350米，日常鍛鍊健身非常方便。
周邊二手房情況
2020年深圳房價瘋狂激進，石芽嶺片區憑藉其優秀的居住環境，說是龍崗的豪宅板塊也不為過。
近期二手房已經往指導價回落，2021年中公佈的指導價中，6年前入市的鴻榮源尚峰的指導均價為60300元/㎡、宇宏健康花城指導價57500元/㎡。@血拼深圳樓市 在相關平臺查詢到鴻榮源尚峰、宇宏健康花城近期的成交單價均已超過6萬，部分接近7萬/㎡。
*截圖來源於行舟深房筆記，僅供參考，具體以實際成交價格為準
對比之下，特髮香閱四季園
價格比周邊二手房便宜不少，不過周邊二手房戶型使用率相對有優勢，而且鴻榮源尚峰和宇宏健康花城都屬於大型純居住小區，相同大環境下居住舒適度相對較高，大家可以綜合對比做選擇。
居住環境得到升級後的南灣，少有新盤入市，
特髮香閱四季園
的到來是關注該片區的購房者福音，有了這個“新鮮血液”的加入，購房者可以有更大的選擇空間。
