1月19日，奇偶派在天眼查透過查詢工商資料發現，武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司的股權發生變更。
最新的股權結構顯示，1月17日，武漢城市建設集團100%持股的浙江武越置業有限公司在武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司的股權比例由50%上升至85%，而融創房地產集團100%持股的長沙融創匯房地產開發有限公司的持股由50%下降至15%。
訊息釋出後，融創中國股價大漲11。22%，報10。52元/股，截止發稿前依然大漲9。94%，報10。4元/股。
根據天眼查顯示，武漢融創武地長江文旅城投資發展有限公司目前開發的樓盤名為武漢城建融創甘露山文創城。
目前武漢融灝房地產開發有限公司的股東分別為武漢融創惠業房地產開發有限公司、逸尚投資有限公司和武漢融創拓業房地產開發有限公司，持股比例分別為49%、33。6%和17。4%。
其中，武漢融創惠業房地產開發有限公司和武漢融創拓業房地產開發有限公司於1月18日同時發生股權變更，由武漢融創基業控股集團100%控股變更為首金禹志置業發展有限公司100%控股，首金禹志置業發展有限公司為首創置業旗下子公司。
武漢融灝房地產開發有限公司持有的專案為一江源專案。該專案是融創在2019年以70億元拿下的武漢礄口區“地王”專案。
除了為武漢兩個專案引入了股東之外，融創文旅集團還將昆明融創文旅城二期40%股權轉讓給了合作伙伴華髮集團。
昆明融創文旅城二期的專案開發商為昆明華創雲地產開發有限公司。工商資料顯示，該公司的股東有三個，分別為昆明融創馳瑞房地產開發有限公司、廣州華郡房地產開發有限公司和雲南雲安置業有限公司，原先各自的持股比例分別為40%、40%和20%。
2021年12月31日，昆明華創雲地產開發有限公司的股權發生變更。華髮集團旗下的廣州華郡房地產開發有限公司出資12億元，受讓昆明融創馳瑞房地產開發有限公司旗下的40%股權。由此，華髮集團旗下的兩家公司廣州華郡房地產開發有限公司和廣州華髮房地產開發有限公司的持股比例增至80%，雲南雲安持股比例不變。
不過，融創中國資訊釋出後，惠譽評級宣佈將融創中國控股有限公司的長期外幣發行人違約評級從“BB”下調至“BB-”，展由“穩定”調整為“負面”。同時，惠譽還將融創中國的高階無抵押評級及其未償高階無抵押美元債券評級從“BB”下調至“BB-”。
惠譽認為，融創中國將不得不使用現金儲備來償付即將到期的債務。截至2021年底，融創中國持有約1010億元人民幣的現金及等價物。惠譽認為大部分現金位於在專案層面，無法隨時用於償還控股公司的債務。
除融創中國出售多個專案回籠資金外，1月13日融創中國發布公告配售4。52億股認購股份，公告當天其股價創下單日最大跌幅紀錄，收盤暴跌22。63%。
公告顯示，融創中國與MorganStanley簽訂配售及認購協議，配售代理MorganStanley同意代表賣方按悉數包銷基準以每股10港元配售4。52億股股份，融創中國有條件同意以配售價每股10港元認購4。52億股認購股份。本次配售股份價格為每股10港元，較1月12日融創中國在港交所報收市價每股11。80港元，縮水1。8港元。
融創中國表示，進行配售事項及認購事項旨在進一步擴大公司股東基礎，最佳化公司資本結構。預期配售現有股份及認購新股所得款項總額為45。20億港元及所得款項淨額約44。84億港元。公司擬將認購事項所得款項淨額中約50%用於公司一般運營資金，約50%用於償還貸款。
此次認購完成後，融創中國董事局主席孫宏斌個人持股將稀釋至38。75%。
公告一出，資本市場隨即用腳投票。1月13日，融創中國股價應聲暴跌，並創下單日最大跌幅紀錄，當日收盤下跌了22。63%。
據瞭解，這已經是融創中國兩個月以來第二次打折配售，除此之外該公司還頻頻出讓資產、兩次拋售貝殼股票、轉讓商管服務等。
融創中國頻繁出售資產、打折配股、拋售貝殼等公司回血，缺錢的融創中國會成為下一個恆大嗎？
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