選房子的時候要關注的因素有很多，其中房屋的地段、戶型和樓層是大家都比較重視的，選樓層的時候大家都會很糾結，畢竟樓層好壞一方面是與舒適度有關，另外一方面還關係到居住的安全，不過你知道如何選擇房屋樓層嗎？選錯後悔一輩子！
一、看房屋價格
一般樓層比較好的房屋，價格也會稍微高一些，一房一價也是現在比較常見的一種情況，因為每層的房子居住環境不一樣，自然房價也會不一樣。一般來說樓層都會有一個均價，樓層越高價格可能就要越貴一點，因為高層的私人空間相比底層要多，私密性也更強，一般開發商會把總樓層除以2的作為基準層。
二、看樓層總數和電梯數量
一般來說，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，如果電梯的數量比較少，則高層的住戶出行需要花費較長的時間等待電梯。此外，電梯的執行安全也是需要考慮的。
三、考慮樓層利弊
一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時候，一定要了解各個樓層的優缺點。
一層的優缺點：一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜；潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧（容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響）、若物業管理不完善則容易被盜。
低層的優缺點：對電梯的依賴小（停電後爬樓比較方便）、進出方便；與一層一樣，如果樓間距過小，存在著採光差、私密性差的問題。
中高層的房子：樓層位置比較好，採光、視野均不錯，一般價格也比較貴。高層和頂層一樣，在發生火災或意外時，不易逃生。
頂層的優缺點：不用受到上層住戶的影響（諸如腳步聲、挪傢俱的聲音等）、私密性好、視野開闊、價格便宜、採光好；頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高（電梯停運、爬樓不方便）。
四、注意採光
樓層的高低可能會影響房屋的採光條件，一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然。較高的樓層的確會在採光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。
五、家庭成員及個人喜好
買房要考慮個人的喜好，有的人喜歡高層，覺得高層視野開闊；也有的人恐高，喜歡低樓層。如果家裡有老人和小孩常住，則應該選擇較低一點的樓層。
六、注意樓間距
樓間距大小影響房屋的採光、通風效果等。買房選樓棟的時候，要注意看下前後左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響房屋的採光效果，還關乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那麼對面棟樓的住戶就能很清楚的看到你在房間內的一舉一動了。
選樓層需要一定的技巧，不可一概而論，在買房前，購房者要充分考慮各個樓層的優缺點以及選樓層注意事項，以便選到滿意的樓層，希望小編講到的內容能夠幫助到您。
