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原定於2021年6月交付的天泰·幸福裡小區按時交房了，這對業主來說應該是件好事。可是在到達新建好的小區時，業主的高興勁兒一下子沒了。7號樓明明是個住宅樓，樓下卻出現了一個公共廁所，業主回家都得從廁所門口經過……
原定於2021年6月交付的天泰·幸福裡小區按時交房了，這對業主來說應該是件好事。可是在到達新建好的小區時，業主的高興勁兒一下子沒了。門口的必經之路坑窪崎嶇，走兩步就能崴著腳；7號樓明明是個住宅樓，樓下卻出現了一個公共廁所，業主回家都得從廁所門口經過……再加上對小區綠化、公共設施等方面的意見，一些業主並不認可交付房屋。信網（熱線0532-80889431）聯絡到天泰·幸福裡方面的工作人員，對方表示公司正在收集業主意見並依此進行處理，“比如現在我們已經把公廁封了起來，也向市政部門明確了門前道路的施工時間。”
新房交付路卻不平
“你看這個路，除了沙子就是石頭，坑坑窪窪的，說能走嗎？”楊先生告訴信網，小區門口的這條路是中宋路，是大家進出小區的必經之路。交房那天，開發商在路上鋪了地毯，看上去十分整齊，可一腳踩上去差點沒摔倒。
從業主提供的影片和照片上看，天泰·幸福裡大門外的道路確實不夠平整，雨天還顯得有些泥濘。雖然這條路已經出了小區大門，並不歸開發商建設和維護，但業主認為天泰·幸福裡有義務提供給大家一個安全、通暢的居住環境：“交房以後我們就要裝修房子了，這樣的路進車都是麻煩事。”
在銷售階段，開發商把小區周邊的環境描繪得完美無瑕，可事實卻與設想差了十萬八千里。也有業主猜測天泰·幸福裡等不及道路修好再交房，是怕承擔違約責任：“天泰·幸福裡計劃就是今年6月交房，如果要等到路修好，起碼還有好幾個月，估計開發商是不想支付延期交房的違約金。”
居民小區裡建公廁
天泰·幸福裡是膠州的一個住宅小區，每家每戶必然都有單獨的洗手間。在這種情況下，小區裡多一個公共廁所，還是建在居民樓一樓的公廁，難免遭到業主的反對：“誰願意跟公廁做鄰居？每家都有廁所，為什麼要再建個公廁？就算是有，為什麼不在買房的時候告訴我們？”
怕環境髒亂，怕有異味，怕其他人隨意進出樓道，這些都成為7號樓業主反對樓下公廁的原因。但信網注意到，在業主當初簽訂的購房合同上，確實已經標註了有公廁的存在，目前業主也沒有證據證明當時置業顧問有故意隱瞞或者未如實告知的情況。
因為交房時發現的種種問題，部分天泰·幸福裡的業主還沒有同意接收房屋，此前業主與開發商還在小區門外發生了衝突。對於目前的小區現狀，業主們列出了好幾條需要整改的地方，包括完善小區綠化、配備齊全消防設施、增加休息座椅等，“公廁和道路的問題當然也要整改，我們希望7號樓的公廁能改成老年人會客廳，小區門口的道路也要儘快達到能通車的標準。”
公廁是否保留將依據業主意見決定
針對此事，信網接到了天泰·幸福裡方面關於業主投訴的答覆。“現在7號樓的公廁已經封閉起來，之後我們會徵集全體業主意見的結果來決定是將公廁拆除還是改做其他用途，現在也在利用業主集中辦理交房的機會來徵集意見，也確實有部分業主同意保留公廁，方便大家在小區裡活動的時候使用。因為門前道路施工給大家造成的不便，我們也計劃給予業主一定的物業費補貼。” 工作人員同時表示，對於業主提出的其他整改意見，公司也正在積極協調處理，對於有意義的建議都會妥善處理。
信網聯絡了膠州市自然資源和規劃局，工作人員證實7號樓的公廁確實是規劃中就有的設施，開發商和建設單位都是按圖施工，不存在擅自新增或者變更建築物的情況。因為目前業主沒有提供開發商聲稱不存在公廁的證據，市場監管部門也暫時無法立案調查。
對於小區門前的道路問題，膠州市住建局市政科的工作人員表示，中宋路大約還需要三個月的施工才能達到通車標準，“市政道路的施工也會受周邊住宅小區建設的影響，一般來說都是不會同時施工的。”工作人員解釋稱，小區建設過程中經常有重型車輛進出，這種車輛會對剛鋪設的道路造成損壞，所以大多數情況下都是在小區建設完成後才會進行周邊道路的鋪設施工。 信網首席記者 於曉
［來源：信網編輯：白楊］
