裝修疑問分析：衛生間背面的牆面潮溼返鹼是怎麼會事
最近老有業主跟我說，新房入住沒有多久，衛生間邊上的牆面就有或多或少的發黴，泛黃，起皮，返鹼，潮溼等情況，更厲害的可能地板也會翹起，木門框發黑腐爛。
乳膠漆牆面，像被水衝過一樣
貼桌布的牆面，發黑，接縫處開裂
今天我們就來分析一下，這到底是什麼原因造成的，是不是水管漏水？是不是防水沒有做好？
下面我們再看看，另一戶反映的情況
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水從地磚下面，經衛生間門口慢慢滲入房間及牆面。如果是水管的問題，恐怕就比這種情況還嚴重了。水滲成這樣，樓下沒有來反應，證明防水沒有大問題。那麼水為什麼沒有從地漏流走呢？
這個就要看做防水之前，地面是什麼情況了。地漏有沒有移位，地漏點是不是原衛生間地面最低點，做防水之前有沒有明顯的坡度，有沒有坡度？影片中的原因，可能是淋浴的水，滲入地磚下，地漏或是移位過，所以下水口有低高。每次洗好澡之後，水流不完，長期積水，水多了肯定要往外跑了，所以導致房間，牆面到處都很潮溼，有水。這個業主竟然還跟我說，家裡三個衛生間都是這樣的情況。其實這些只能排查原因，那麼如何解決呢？
找以前的裝修人員，誰的責任，誰買單。
幸好，這位業主聽了我的意見，把合同找出來了，準備找他們解決。
如果你是自己裝修的或是找不到任何責任人，那麼如何解決呢？
最可靠的方案就是衛生間地面整個拆了，重新找坡，再做防水，這樣就要大動干戈了，淋浴房 馬桶 洗臉檯等衛生間設施全要拆掉，萬一水管電線敲破還要修復，費用也不少。
只拆淋浴區的做法，只能說是保守處理，淋浴區可能還要墊高，水才能流到地漏。這樣處理的方法也是可行性的，但可能有遺留問題。
有一種果凍防水，剛開始時是水性的液體，反應之後，就慢慢成為固體。如果地磚縫隙比較大的話，可以嘗試一下。千萬注意，不要流到下水管理去了，堵住了下水管還得疏通。
最簡易省費用的辦法，就是用薄膜把整個淋浴區地面貼上，好比滲漏的馬桶放了一次性袋一樣，下水地漏處有個洞口，水就直接排到地漏去了。
你有更好的方法解決，不妨大家一起來探討一下。有裝修方面的疑問也可以找我諮詢。
