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崛起的大鄭北能否續寫“雙城記”?

近日從鐵路部門獲悉鄭太高鐵預計下月開通,焦作至太原執行時間約1小時30分,鄭州至太原執行時間約2小時,鄭太高鐵的開通將預示著鄭州“米字型”高鐵路網的加速形成。

作為國家鐵路交通“大動脈”,鄭州具有重要的政治、經濟、文化、軍事戰略地位,而太焦(鄭太)高鐵對於完善區域路網構成,加強太原城市群與中原城市群的溝通與聯絡有著重要的作用。

中原城市群的發展,勢必以鄭州為中心為帶動。

如何更好的發揮“鄭中心”的發展力量?

就不得不提以鄭州為核心的鄭州大都市區的核心發展區的建設。

隨著國家中心城市的確立,鄭州在強化主城區的城市功能、提升經濟實力的發展優勢上,推動與開封、新鄉、焦作、許昌四市深度融合,建設現代化大都市區進一步深化與洛陽、平頂山、漯河、濟源等城市聯動發展。

區域的發展,都遵循一定的規律和邏輯。

近年來,鄭汴、鄭洛、鄭許、鄭新一體化不斷被提出,鄭州大都市區利用抱團發展的優勢強化鄭州的核心競爭力。

鄭州也在透過城市間更加充分地發展,帶動周邊更多城市崛起,進而由線到片,形成區域城市叢集發展態勢。

在筆者看來,鄭州大都市區的建設或許就是從點到線、從線到片的過程。

從融城的進度來看,各區域發展是熱火朝天,但鄭新一體化為何提了多年卻仍舊不夠深度融合?

鄭新融城,最大的質疑來自於黃河這道天塹。

而作為實現鄭新融城的“北大門”——平原新區,或許也因為這道天塹阻礙了它前進的腳步。

崛起的大鄭北能否續寫“雙城記”?

(圖片來源網路)

目前,

該區域已有鄭州本土房企和一線地產商相繼進駐,恆大、碧桂園、綠城、正弘、綠地、建業等房企在此拿地毫不手軟。

都說房企投資的跟著城市發展的主線。那麼,置業跟著房企也是毋庸置疑的。

早年,恆大、碧桂園選擇在平原新區深耕不正是看中了鄭新融城的潛力。房價也從4000多一平到如今的翻番,不少房企打著“北龍湖副CBD”、“鄭州後花園”招攬顧客,宣傳上雖略有誇大但能看到平原新區想融入鄭州的迫切之心。

引黃河之水,

鳳湖落成佔地1800餘畝,

與南岸的“龍湖”遙相呼應,造就了區域內得天獨厚的宜居環境。

區域配套

五星級酒店、運動中心、商業中心,目前威尼斯商業中心已開業,王府井商業小鎮、奧特萊斯今年年底即將開業,市民行政服務中心等一站式生活配套逐步完善中;

在教育方面

有平原外國語學校、平原中學、鳳湖小學、濱湖小學以及各大開發商自身配套學校;

醫療配套方面,

河南省人民醫院平原醫院有望在2021年建成試運營。除了地緣性客戶之外,鄭州置業者對於該區域的發展更多的是等待。

因為交通成為連線鄭新發展的硬傷。

從鄭州到平原新區如何通行?

“新橋”的免費ETC補貼,“老橋”的便捷免費、公交車從鄭州到平原示範區的公交班次,

無疑拉近了城市之間的距離,縮短了雙城之前的通勤時間。

要說與鄭州實現更為緊密的交通連線,軌道交通毋庸置疑。

在鄭東新區北部區域概念性總體規劃(2014~2030)調整後正式對外公佈。與之前的規劃相比,

此次最大的亮點莫過於鄭東新區連結平原新區的龍鳳大道(地鐵6號線北延)這是鄭州方面規劃中首次龍鳳大道寫入規劃。

地鐵6號線一期工程起於滎陽市賈峪鎮站,北延平原新區將會是帶動滎陽、鄭州、新鄉三地的一大利好。

如今,在眾多利好的加持下,平原新區已經成為雙城發展的黃金地帶。立足文旅康養、高階服務業、先進製造業、都市生態農業的錯位發展,不少產業園也競相入駐。

最近這幾年關於把黃河變成內河的呼聲越來越高。濟南正努力讓黃河成為城市的內河,構建“濟南版雄安”。

作為中原城市群、鄭州都市圈發展的“領頭羊”——鄭州,更應該努力建設沿黃生態經濟帶,為全國黃河文化生態帶建設提供經驗。

外河變內河還需要多久?便捷的雙城生活已經開啟,相信平原新區未來可期。