地產採購內參
5000家地產企業與百萬級供應商資源匯聚，本公眾號談地產採購的創新舉措，供應商企業新產品新技術新工藝。
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近期，不斷爆出房企裁員的新聞。對此，地產人也要懂一些人力資源相關的法律知識！
在年底之際其實不想談起這個話題，但是行業環境以及企業環境擺在面前，這個話題是繞不開的。而且從長遠來看地產行業提倡管理精細度提高、90後甚至00後高學歷人才供給充足、各大房企開展精簡組織等動作，地產人未來將會面對的就職環境只會越來越艱難。
而近期根據濤哥雜談在公眾號中做了一項裁員調查，在2020-2021年，70%的房企有顯著的裁員最佳化。
參與調研的一千多人中，27%的人表示自身遇到了裁員，53%的人表示看到同事被裁員。
您本人是否遭遇了被公司裁員或最佳化的情況？
如果避不開裁員，那就談談如果不幸你被裁了，那你應該如何有效保護自己的權益！
我們先來弄清楚幾個概念：
1、自己離職是無賠償；
2、企業單方面解除有過錯性解僱、無過錯解僱、經濟性裁員三種，大多數這種以N+1賠償為主；
3、勞動合同終止一般以N賠償為主；
4、企業違法暴力解除勞動關係透過仲裁或者訴訟可以達到2N；
這其中的N指的就是你在公司的工作年限，用於計算賠償基數；滿1年按照1個月計算；不滿一年超過六個月按照一年計算；不滿六個月按照0。5個月計算；
複雜的情況暫不深談，在房企中常見可能就是協商離職與暴力違法辭退的兩種。例如公司與員工協商離職或者惡意降薪、調崗，甚至領導看你不爽無理由要開除你。
協商離職中如果被裁的你已經和公司協商後，就一定要求公司儘快出具解除勞動合同書並明確賠償標準，在出具證明之前一定要按正常工作時間上下班。
被暴力違法辭退可能很多人不清楚什麼意思，例如今天小王不願意在公司加班而要去約會，也並無工作差錯，大領導非常不爽想要殺雞儆猴就告訴HR明天吧他開了。這種沒有任何因違反制度或者工作失職的辭退，就屬於暴力違法辭退。
而被暴力辭退中員工一定不要賭氣不上班違反公司制度，可以準備在職證明（工牌、名片、OA記錄、合同等）並且先與HR就問題進行協商！
當然王炸就是你可以立刻撥打12333，提供資料讓當地勞動監察部門介入。
而在今年的娛樂圈吃瓜熱潮中讓我們也深知了一個道理，萬事儘量錄音，日後才能當證據！
當然很多沒有打過勞動仲裁以及訴訟的朋友會想，公司這麼大要和我耗下去我肯定耗不贏。
其實勞動仲裁可以不需要聘請律師，會由勞動稽查部門協助你進行仲裁，而仲裁的理念主要還是協商解決，大多數公司也會在這一步經過二三次協商後最終和平解決，極少數的會走到訴訟階段。
最後不管市場如何變化，企業如何變化！我們最終還是要保持一個理性的心態，不要被過去所困擾，而地產業還將在未來10年國家發展中扮演著重要角色！
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