紹興的張先生近半年來很是苦惱，他家樓下住戶把5臺空調外機裝在了樓道，到了夏天，樓道里熱浪滾滾，把房間裡的溫度都提升了。為了這件事，張先生從夏天投訴到冬天，問題還沒解決。
5臺外機對著吹“樓道里像蒸桑拿”
張先生家在紹興原著東苑小區21樓，把空調外機裝在樓道的是20的兩戶人家，記者在現場看到，20樓和21樓是相通的，兩層樓形成一個相對密閉的空間。在20樓的樓道兩邊，放了5臺空調外機，張先生說，一到夏天，外機全部運轉起來，熱氣就往樓上跑。
張先生
每天晚上回家的時候，他們兩家外機一開，樓道里就像蒸桑拿一樣，氣流整個往上走，我們把這邊的窗戶全部開啟都沒用。張先生告訴記者，為了這5臺空調外機，他從夏天就到處找人解決，可現在都入冬了，外機還是紋絲不動。
記者查看了其他樓層，發現也有住戶在樓道外側放置空調外機，大多一兩臺，沒有20樓這麼嚴重。張先生解釋，他們的房型，客廳和主臥有專門放外機的空調井，可是，20樓的2001住戶把空調井挪作他用，改成了櫃子，同時還動了下水管，今年4月，他們家因此出現過滲水。
張先生
物業過來通下水管道的時候才發現，他們樓下好像是把下水管道改過了，導致我們家被水泡了半個多月，後面是強行捅漏了，才把下水管道通下去。可張先生更希望物業解決的，是空調外機的問題。
記者在現場看到，樓下的5臺空調外機， 2臺屬於 2001住戶， 3臺屬於2002住戶。
2002住戶表示，他買的是二手房，外機是前任房東擺放的。這件事情，沒辦法怪他。
據瞭解，20樓先是2002放了3臺外機，當初2001入住，其實也覺得有影響，也希望2002調整一下位置，但2002拒絕移動空調，這讓2001的住戶動了火氣。
於是，2001的住戶把自己的2臺空調外機也裝在了樓道邊上，正對著2002的外機。
城管部門：不在執法範圍內社群：住戶拒絕調解，我們也沒辦法
紹興原著東苑的物業表示，根據小區內部的規劃，2002空調外機的安裝區域是裝置平臺，符合規定。而2001的空調外機，確實放錯了地方，可是業主拒絕改動。
據瞭解，此前物業也將此事反映給了屬地城管部門，可是，事情也沒有進展。
城管部門明確，小區內部空調外機的安裝位置，不屬於他們的管轄範圍。根據城管的建議，記者隨後又趕到了轄區內的龍城社群，工作人員表示，2001業主一直拒絕調解，社群也很無奈。
其實，2001的態度如此堅決，源於他們對2002的不滿。物業表示，2002的空調外機擺放位置沒有問題，這顯然讓2001感到不夠公平。之前記者觀察到，其他樓層也有外機擺放在樓道邊，但大多隻有一兩臺。那麼，即使這個位置確實是裝置平臺，對於外機的數量是不是有約定呢？
紹興市華舍街道龍城社群 工作人員
有些業主會主動過來問我們能不能裝（3臺），我就說作為鄰里之間的角度出發，建議不要裝，業主如果聽我們勸導，互相配合的話，那就沒有這個矛盾了，至於這個是不是違章，作為社群我不能判定。對於樓道里的空調外機，社群也無能為力 ，那麼，這件事就只能不了了之嗎？
北京京師（杭州）律師事務所 律師 趙公明
樓下業主擅自安裝室外機的行為，一方面違反了物權的規定，另一方面客觀上對樓上業主造成了困擾，樓上業主可以依法基於相鄰權的要求，要求樓下業主進行整改。為了幾臺空調外機，鄰里之間難道真的要走司法途徑嗎？ 記者瞭解了一下 ，家用空調移機，一臺整機的費用大概是 700元，費用並不高。 現在，張先生不排除透過法律途徑維權，但是，也願意再找個機會，大家坐下來談一談。希望當事各方都能退讓一步，讓樓上樓下海闊天空。
