買房是人生大事，很多購房者對於買房後需要繳納哪些稅費也是非常關注的，不同的地區，房屋稅費也有差別，那麼在普蘭店購買一套130平米的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費有哪些區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
如果你在普蘭店是首套住宅的話，那麼面積130平米、房價1萬元一平的住房需要繳納以下費用：
契稅：2080000 * 1。5% = 31200元
說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：130（面積） * 100 = 13000元
說明：維修基金一般按買房款2%-3%的佔比或是每平米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：31200 + 5 + 13000 + 80 = 44285元
如果是二套房，繳納費用與首套住宅大致相同，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既2080000 * 2% = 41600元。
二手房要交哪些稅？
如果你購買的是首套住宅，且賣家住房為滿五唯一的，那麼130平米，總價208。0萬元的住房，交易雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2080000 * 1% = 20800元，或住房交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：2080000 * 1。5% = 31200元
說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：130（面積） * 2 = 260元
房屋評估費：2080000（總價） * 0。5% = 10400元
房屋所有權登記費：80元
合計：31200 + 260 + 10400 + 80 = 41940元
如果你購買的二手房是二套住房，或是購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2080000 * 3% = 62400元。
以上就是在普蘭店買房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果普蘭店的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不同的地區可能還會有所差別，具體要按照當地買房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！
