資料1：1997年，香港GDP1700億美元，新加坡1000億美元，香港是新加坡的1。7倍。今天，新加坡已經追平香港，兩者都在3600億美元左右。
換句話說，二十年間，新加坡GDP增長了2。6倍，而香港僅增長了112%。
資料2：1997年，香港和新加坡的人均GDP都在26000美元的水平，二十年後，新加坡增長到64000美元，而香港48000美元，兩者已經明顯拉開差距。
而且，這還是在新加坡外來移民大幅增加的情況下發生的，20年前，香港有650萬人，新加坡有隻有380萬人，而今天香港只是微增至748萬，新加坡則增至563萬人。
【有支撐的香港，只能靠自己的新加坡】
香港的優勢是背靠中國內地這個經濟腹地，尤其是以廣東為核心的華南地區經濟。
而與新加坡相鄰的馬來西亞、印尼，對新加坡並不友好，他們都非常忌憚這個強大的鄰居，1965年新加坡之所以立國，就是源於馬來西亞的驅逐。
【沒有實體產業的香港，有產業的新加坡】
八九十年代，香港還有很多實業，電子產業一度很發達，任正非和柳傳志都曾從香港倒賣電子產品到國內。而現在，香港製造業增加值佔GDP比重已降至不足1%，可以說無足輕重。
相反，香港GDP現在主要集中在房地產、金融、投資、貿易四大領域。
反觀今天的新加坡，除了金融業發達之外，新加坡港口吞吐量排名全球第二，四大支柱產業分別是石油化工、電子業、機械製造、生物醫藥。
新加坡三大出口業務分別為電子部件、石油產品和生物化學。製造業增加值佔新加坡GDP比重為20%，遠高於香港。
【產業的變遷之路】
從1990年開始，香港的製造業產值和佔比均大幅下滑，凸顯出在低附加值的製造業轉移到大陸後，香港的製造業未能實現升級，而是完全的空心化，服務業成為經濟增長的唯一支柱，使得香港的產業基礎薄弱，服務業發展缺乏根基，表現出不穩定性和脆弱性，經濟增長缺乏後勁。
90年代開始，新加坡政府大力鼓勵發展高新技術產業，製造業從勞動密集型成功轉型為資本、技術和知識密集型。重點發展兩大產業：1，半導體產業，新加坡的半導體產業在全球排名第六，有數百家相關企業，包括40餘家晶片設計企業、22家晶圓廠、20家封裝測試企業。2，新加坡政府提倡研究生命科學，並大力支援本地科研單位勇於創新，醫藥製造業佔比快速提升。1987到1996，GDP年均增長率提升至 9。3%。
【很難想象，新加坡的教育發達程度，已經超過了香港】
教育的發達程度，影響著該地區的經濟發展和科技發展水平，新加坡自從建國以來，一直都不斷加強對教育的投入，從一個野蠻的蠻荒時代，形成了現在發達的教育：
70年之前，新加坡的教育非常落後，一半人都沒受過教育。1970年，新加坡沒有受過教育的人口占比為53。4%，一半人都是文盲，到了2016年，新加坡15歲及以上人口，沒有受過教育的人口占比僅為3%。
新加坡的大學程度已超過香港。大學排名上，新加坡已經超過了香港，在2019年的QS世界大學排名中，新加坡國立大學和南洋理工大學分列第11位和第12位。 香港最好的3所大學，香港大學第25位，香港科技大學第37位，香港中文大學第49位。
【香港唯一引以為傲的，只剩下房價】
香港人唯一值得驕傲的，可能是他們的房價。與1997年，房價高點相比，漲了一倍，與低點相比，更是上漲了六七倍。
而新加坡的房價，與1997年高點相比，幾乎沒有漲幅，即便與低點相比，也只上漲了1倍。
【居住舒適程度，新加坡也遠遠甩開了香港】
在香港，53。7%的人居住在私人住宅中，住房面積在70平以下，佔比80%，住房超過100平，佔比僅僅7%。其中：40平米以下的住宅佔比 31%，40-70平米的佔比49%，70-100平米佔比12%，100平米以上的佔比7%。按照一個家庭平均3個人估算，人均住房面積只有17平方米。
新加坡居民的人均住房面積30平方米，住房自有率高達90%，房價收入比低，人均居住面積較大。
所以，高質量的經濟發展，靠房地產，真的靠得住嗎？
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