選房是人生中的大事，許多購房人對於選房後需要繳納什麼稅費也是非常關心的，不一樣的城市，房屋稅費也有差異，那麼在膠州選購一套110平米的住房，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費有什麼區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
如果你在膠州是首套住房的話，那麼面積110平米、房價2萬元一平的住房需要繳納以下費用：
契稅：2200000 * 1。5% = 33000元
說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
工本費：5元
維修基金：110（面積） * 100 = 11000元
說明：維修基金通常按選房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以每平米100元測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：33000 + 5 + 11000 + 80 = 44085元
如果是二套房，繳納費用與首套住房基本一致，區別就是住房面積在90平米以上（不含90平米）的話，契稅按2%徵收，既2200000 * 2% = 44000元。
二手房要交什麼稅？
如果你選購的是首套住房，且賣家住房為滿五唯一的，那麼110平米，總價220。0萬元的住房，買賣雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：2200000 * 1% = 22000元，或住房買賣利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：2200000 * 1。5% = 33000元
說明：住房面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收；住房面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算。
交易手續費：110（面積） * 2 = 220元
房屋評估費：2200000（總價） * 0。5% = 11000元
房屋所有權登記費：80元
合計：33000 + 220 + 11000 + 80 = 44300元
如果你選購的二手房是二套住房，或者選購的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既2200000 * 3% = 66000元。
以上就是在膠州選房需要繳納稅費的情況，這個計算結果僅適合當前的政策，如果膠州的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不一樣的城市可能還會有所差異，具體要根據當地選房政策來計算。希望以上內容能幫助到您！
