在近些年當中房子的價值不斷增長，讓很多人對於買房變得情有獨鍾起來，因為房子不僅具備基礎的居住價值，還有了保值增值的價值，對於大部分普通人來說，如何讓自身的資產得到良好的保障成為了他們考慮的重要一點，畢竟這些年經濟的高速發展，很多人手裡也掙到了不少錢，對於自身資產的保障尤為關心，而房子這件商品就能一次性滿足他們的多項需求，可以說是一本萬利的事情，雖然房價這些年都在上漲，可依然擋不住大家的積極性，不少家庭都是貸款30年買房，因為在很多人眼裡看來，我們的工資漲幅很快，房貸壓力只會越來越小，那些早年貸款買房月供幾百元的人，現在基本上沒有了房貸壓力！
這麼一看確實是這樣的，但現在依然有不少人喜歡貸款30年買房，依然覺得房貸壓力隨著時間流逝只會越來越小，可在筆者看來，現在買房貸款30年壓力其實是很大的，之所以很多人不會覺得壓力大，主要原因還是在於沒有獨立思考的能力，很多思維都固化在了過去，而不是現在和未來，為什麼筆者會這麼說呢？主要原因有兩大點！
第一點，經濟增速放緩了。過去幾十年是經濟高速發展的時期，大家的收入出現明顯上漲是肯定的，而房貸基本上是固定的，不少房產銷售都會告訴你，工資只會越來越高，房貸壓力只會越來越小，這就是過去有房貸的人的感受。但現在我們的經濟發展已經從高速變成了中高速，這是經濟發展的必經之路，在2010年以前，每年GDP增長率都在10%以上，可現在每年GDP增長已經在10%以下了，那麼接下來很多人的收入增長也會放緩，工資翻倍的可能性大大降低，可能你一眼就能看到未來5年10年你的收入會是多少，這是現在很多貸款30年買房的人，沒有考慮到的問題。
第二點，首付不等於買房。過去不少人都覺得只要湊夠首付就行了，反正其他大部分錢可以從銀行貸款，以後自己慢慢還就是了，這種想法其實非常的沒有遠見，完全就是蘿蔔吃一截開一截的思維，覺得過去這些年很多人都是這樣做的，也沒見多少人斷供了。但隨著年齡的增長，不少人漸漸明白一點，那就是大部分人的工作其實是不穩定的，工資增長也是很有限的，特別是對於40歲以上的人來說，工作是越來越不好找了，貸款30年買房的人，基本上要到50多歲才能還完貸款，後期的房貸壓力可以比前期的房貸壓力更大。
總之，時代已經變了，現在大家買房一定不能用過去的情況作為參考，因為未來很多因素都是不可控的，但我們可以根據自己的工作情況和經濟情況做出一些預判，儘量避免房貸帶來的壓力，現在千萬不能聽信房產銷售們說的貨幣是貶值的、收入是上漲的鬼話，一定要有獨立思考的能力，貸款30年壓力真的不小，現在年輕能掙錢可能還感覺不到，等到四五十歲上有老下有小，工資還不漲的時候，房貸壓力就真的大了！
