在這幾年由於房地產的各項變化，很多城市都有當地的買賣政策，在鄭州也是一樣的。有的人在鄭州買的房子，但是由於急用錢或者是想買其他的房子等，都會把以前的房子賣掉，不管由於什麼樣的原因，很多人發現不滿三年的房子不能出售。那麼小編就來介紹一下鄭州房子不滿3年怎麼賣？鄭州賣房要注意什麼？
鄭州房子不滿3年怎麼賣
鄭州房子不滿3年不能賣。受到鄭州限購政策的影響，未滿3年的房子，是不能進行出售的。如果鄭州的房子購買超過了三年，那就可以正常透過中介公司或者是二手房網站進行出售，鄭州實施這個政策主要還是為了調控當地的房價，前幾年鄭州的房價上漲還是比較多的，實施了這一政策之後當地的房價走勢相對來說還是比較穩定的。
鄭州賣房要注意什麼
1、估價時要注意：建議賣方報價前先去一些大中介公司瞭解行情，多多諮詢專業人事或多渠道瞭解市場走勢。根據自身實際情況加減後定奪一個合理報價。提前做報價的目的是為了在談價的過程中給自己留有一定的空間餘地。另外頭次報價一般為一個試探性的價格，之後可以通過了解市場的反映情況隨時做調價準備。
2、挑選中介時要注意，選擇有資質大型的房屋中介公司。選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司是十分重要和必要的。它是作為保證交易安全的前提。房地產中介機構的資質可以通過當地建委網站進行查詢。
3、籤協議時要注意，各方面準備差不多的情況下就可以與中介公司簽訂協議將房屋進行出售。籤協議時一定要注意權屬證書原件必須由產權人持有。因為在委託中介進行房屋交易的過程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權屬證書交給中介代為保管。這一點對售房人是極為不利的。
以上是小編介紹的鄭州房子不滿3年怎麼賣？鄭州賣房要注意什麼？對於賣房子的問題我們已經瞭解，賣房子前我們先做好估價，因為對方買房子也會還價，如果價格過低出售，比我們買房的價格還低，證明我們賠錢了，誰也不想做賠錢買賣，所以做好估價再出手。
