有的時候我們在看房的時候，會發現距離很近的兩棟樓，它的價格是不一樣的。這個時候我們就會產生一定的疑問，為什麼他們的價格會不一樣呢？為什麼這一邊比那一邊會便宜那麼多呢？對於有這樣疑問的朋友，那就跟著我一起來了解一下靜安府東區為什麼比西區便宜，以及買房子要注意什麼問題，這兩個問題的解答吧。
靜安府東區為什麼比西區便宜
靜安府東區的價格比西區的價格便宜，其實和位置是有很大的關係的，但其實整體的銷量還是算比較不錯的，其次，價格便宜和本身的配套設施也是有很大的關係的，另外就是跟出售的房子型別有很大的關係。
靜安府的房價均價基本上都是達到了每平米8萬元以上，像有一些疊拼別墅的價格每平米是達到了10萬元以上，價格還是算比較貴的，而且在2018年首期開盤的時候認籌率基本上是達到了100％。
買房子要注意什麼問題
1、房屋質量問題，現房可以現場勘驗房屋。若是預售房屋，可以在驗收房屋的時候檢測房屋質量，出現質量問題的，可以拍照記錄，儲存證據。
2、產權問題，建議簽訂購房合同前核查開發商五證。
3、房屋面積問題，房屋面積誤差是房產交易中比較常見的一種問題，房屋建築面積與約定面積不符時，合同有約定的從約定，無約定的誤差比例以3％為標準依據法律規定處理。
3、交房時間問題，在簽訂購房合同時，要約定交付的時間，如果遇到延期交房的情況，雙方先協商，協商不成可追究開發商違約責任。
5、定金問題，定金是出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理。
以上就是關於靜安府東區為什麼比西區便宜以及賣房子要注意什麼問題這兩個問題的詳細解答。只要仔細的看這篇文章，你就可以瞭解到，其實還是跟位置有很大關係的。其次就是周圍的配套設施是不一樣的，也導致在價格上有一定的區別。而關於買房子要注意的問題也是非常多的，我們只有透過上文中多多瞭解之後，才能夠再買房子的時候，去避免這些問題的發生。
