沒人提前告知，孫女士家的外牆就被加裝了一根燃氣管道，這讓她覺得很不理解。
小區業主：燃氣管道加裝在外牆應事先告知
孫女士家住西安市未央區華遠海藍城5期。2021年9月，她家外牆被加裝了一根燃氣管道。
“我家住在12號樓2層，外牆原本只有一根管道，給我們整棟樓供氣。去年有一天，我發現窗外有工人在裝燃氣管道，去問了物業，他們也不知道是什麼情況。”孫女士說。
燃氣管道被悄悄安裝，物業和業主卻不知情，孫女士很不理解，便向市民熱線反映此事。“過了幾天燃氣公司打來電話，說他們和物業報備過，手續齊全。但是物業卻說沒有收到任何的安裝通知。”
11月23日上午，華商報記者來到
華遠海藍城
5期。記者看到，12號樓2層的外牆，有兩根燃氣管道，而其他樓棟2層外牆卻只有一根。
據瞭解，這根加裝的燃氣管道，是用來給臨街商鋪供氣的。“它通向小區外的一個餐館，平時燃氣用量大，有安全隱患。”孫女士說，“商鋪安裝燃氣我能理解，但是把管道設計在住宅樓的外牆，應該事先和業主溝通。”
燃氣公司：管線設計已徵得開發商同意
上午11時，記者陪同孫女士來到華遠海藍城物業。工作人員告訴記者，燃氣公司並未向物業報備過管道加裝的事情，且至今未提供相應的材料。“我們小區的燃氣都是他們直接管理，當時說是來維修，我們也沒阻攔，後來業主反映，我們才知道是給臨街商鋪加裝了管道。”
物業工作人員帶領記者來到臨街商鋪。燃氣管道的終點，是一家名叫“魚悅樓私房菜”的餐館，位於華遠海藍城5期西側，與12號樓僅一牆之隔。
記者透過電話聯絡了這家餐廳的老闆，他告訴記者，給餐廳加裝燃氣，是透過正常流程向西安秦華燃氣集團有限公司申請，辦理了相關手續，後續也由該公司進行選址、設計、安裝。
孫女士說，之前秦華燃氣公司負責這一專案的工作人員曾聯絡過她，聲稱燃氣管道已安裝完成，沒辦法拆除，如有異議，可以去法院起訴。
孫女士撥通了這位工作人員的電話，對方表示，安裝燃氣需要辦理接氣協議，之後才能找燃氣公司立項並設計圖紙。而該餐廳透過小區的開發商辦理了接氣協議，並未透過物業，因此物業對此事不知情。
對於燃氣管道未經業主允許就安裝在外牆是否合理，燃氣公司的工作人員表示，該方案已徵得開發商同意。“開發商說業主買房只買的是套內面積，外牆部分不屬於業主，所以管線就裝在了外牆。”
據瞭解，該小區開發商為
華遠地產
，記者聯絡了客服人員，詢問華遠海藍城5期燃氣安裝的相關問題，對方表示將由專員進行回覆。但截至發稿時，記者仍未收到任何回覆。
律師說法：施工前應告知業主，並證明裝於外牆的必要性
陝西恆達律師事務所高階合夥人、知名公益律師
趙良善
認為：
根據《
城鎮燃氣設計規範
》的規定，室外架空的燃氣管道，可沿建築物外牆或支柱敷設，但是在燃氣管道安裝之前，燃氣公司應該委託設計研究院對燃氣管道工程進行相應的設計規劃，且該設計規劃符合國家標準。因此，本事件中，如果加裝此管道未經設計規劃，或者設計規劃不符合國家標準，那麼燃氣公司加裝的燃氣管道是違法的，應當拆除加裝的管道。
趙良善強調，如果加裝燃氣管道是為了整個小區業主的利益，該業主作為社會集體的一員，在個人利益與集體利益發生衝突時，應當承擔相應的容忍義務，應當允許加裝燃氣管道。但是，本事件特殊之處在於加裝燃氣管道是為了商鋪的個體利益，並非為了整個小區業主的利益，因此，燃氣公司在施工前，起碼要事前告知業主，而且此管道加裝在該業主的房屋外牆是否具有必要性，如果透過其他路途也可為商鋪鋪設燃氣管道，那麼燃氣公司應當拆除加裝的管道。
趙良善建議，燃氣公司儘量與物業、業主協商處理，以決定拆除還是賠償業主損失，如協商不成，業主可訴諸法院，由法院依法裁判。
華商報記者 白仲夏 文/圖
