前言
房價飛速上漲，從而也出現了一批炒房客，他們利用資訊差，將房屋低買高賣，賺得盆滿缽滿，隨著國內市場對這些炒房客的限制和打擊，他們的目光逐漸轉向了國外。
其實在很早之前，我們就看到一些相關的報道，中國大媽在國外旅行的時候，會偶爾“投個資”，除了我們常見的購買一些金銀珠寶之外，房子也成為了中國大媽的重要目標之一。
當然，在國外購買房產，一部分人確實是為了自身方便，在度假時可以在這裡居住；另外一方面則是為了“炒房”了，不過這種行為也導致了很多國家本土居民面臨無房可住的情況。
該國3萬套住宅被中國大媽買走，寧可荒廢也不外租
作為紐西蘭最大的城市，奧克蘭不僅環境非常優美，而且當地交通很便利，從上世紀90年代開始，奧克蘭就是世界公認的最宜居城市。
在近些年來，旅遊業的不斷髮展，奧克蘭也成為了全球著名的旅遊城市，經濟發展一路高歌猛進。不過緊接著，奧克蘭當地就遇到了比較嚴重的問題，那就是當地人出現了無房可住的情況。
其實在這其中並不是他們買不起房子，更多的原因在於當地人根本買不到房子。為什麼要這樣說明呢？在當地政府對房產最新的調查資料顯示，目前紐西蘭有超過14萬套房產處於空置的狀態。
但是導致這個龐大資料的主要原因並不是沒有售出或者其他情況，恰恰相反，這些房屋都被人購買，只是在很長的時間中都沒有人居住，很多院落中都雜草叢生，有的房屋出現了漏水、坍塌的現象，逐漸淪為了“鬼屋”。
而這些房屋的主人不是別人，絕大多數都是來自於中國大媽之手，她們在紐西蘭旅遊期間，便順道在這裡購買房產。
要知道，相對於我國一線城市中的房價來說，紐西蘭的房價非常便宜，而這些房子被中國大媽購買之後，都是在坐等升值，然後炒到更高的價格，再出售獲利。
當然，大量房屋被國外人購買，當地人出現了無房可住的情況之後，隨之而來也出現了很多違法犯罪的情況，在這些空置的房屋之中，會被一些流浪者或者違法人員所佔據，當地的很多違法犯罪活動，都是出現在這些空置的房屋之中。
紐西蘭出臺“空置稅”，用來改善國內房產環境
對於國人而言，空置稅是一個比較陌生的詞彙，其實在歐美的很多國家之中，空置稅的概念已經深入人心。
其主要就是用來防止人們惡意炒房，對一些房屋閒置超過6周的業主會徵收空置稅，一般價格為房屋購買價格的10%，而這個數值還會隨著空置時長不斷增加。
那麼這也就意味著，如果在紐西蘭的這些房子要出售的話，“接盤者”需要支付除了房款之外另外的30%-50%的稅費，這是他們所不能接受的費用。
所以很多中國大媽在紐西蘭購買房產之後，既不會居住，因為沒有時間去居住，另外也不會對外出租，當地的租賃手續也是非常的複雜，而且其中的稅款非常的高，再加上空置稅的出現，那麼他們乾脆就將房子一直閒置在了那裡。
總結
空置稅的出現，可以極大地減少炒房者的出現，畢竟對於每一個人而言，房屋是剛性需求，如果變得無房可住，那麼整個城市也會變得一團糟，對此，你怎麼看呢？
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