每年都有無數懷揣著夢想的年輕人湧入上海，希望在魔都闖出自己的一片天。
而
租房
則是在這座陌生城市站穩腳跟的第一步。結合自己的租房經驗，我寫了這篇上海租房攻略。希望能對大家有所幫助。
1
上海租金行情
上海以人民廣場中心為核心向外擴充套件，可以劃分為內環，中環，外環，郊環四塊，本文主要討論
前三者
。
給大家幾個估算租金的公式：
住宅單價由10間≈2房社群，劃分如50000元/平方米的小面積，兩房在社群的租金大約是5000元/月
家庭居室≈兩個房間，一個客廳租金* 0。6倍臥兩兩房，一個廳的租金×0。4一個房間的房子≈兩房，租金* 0。7上海目前的二手房，內圈：中央：的房子價格外圈是約80000：50000：30000。
相應的租金如下：
就拿十間房，一間臥室，主臥室，客房，室內環8000元4800元3200元5600元中心環5000元3000元2000元3500元外環3000元1800元1200元2100元
以上價格僅供參考。實際的租金是由多種因素的影響，特別是區域和裝飾，如新兩房在郊區的區域，有很多超過了城市舊的斷裂，以及相應的租金將會有很大的改善的影響。
2
圈租金範圍
我應該怎麼做，如果我剛剛來到上海找工作？
進入六十六直接租（後面詳細）找到一個短期的床，存款只要200元，每月的租金是800元左右。
也有其他短期租賃平臺，如小豬短租，愛所有的最好的。如果你追求你的質量，去酒店談每月的租金為他打折。
如何在公司附近租房？
首先確定通勤時間，不要為了省錢住郊區，時間成本也是成本。
我們的
找房思路
是：以工作地鐵站為圓心，找距其10站地鐵以內的房源，單程通勤時間控制在40分鐘-60分鐘以內。
注：
1。 上海地鐵平均3分鐘一站，郊區線為6分鐘一站，換乘1次算3站，遇到這種情況自行調整
2。 如果你是土豪或者公司本身就在郊區就不用這麼麻煩了，直接在單位附近租就可以啦
上海核心就業點所推薦的地鐵站?
注：以上地鐵站的次臥價格在2000左右。
3。
哪裡可以找到列表
有兩個主要頻道：離線中間商店和線上租賃平臺
1個離線中間商店
中間商店列表，讓他們幫你找到一所房子，方便快捷，可以留在包裡。中介費是一個月租金的35％-50％，請記住，在中間費中，商店可以談論大約35％。
社群中的小型中介商店和社群所有者都很好，有很多良好的上市。此外，仔細中介建議第二棟房東的上市。
第二個房東基本上被房間分割槽，聲音很差，房間很小，水和電費不會被民事水電收集。
2線上租賃平臺
有許多線上租賃平臺，例如空間，只能選擇關鍵平臺。
六六直接租賃（原Zuber）列表列表可以達到99％，上市數量，快速更新和個人租賃列表或房東直接租賃，無需任何中間費，可以將其描述為最佩戴的替補軟體。
地圖搜尋租金，集成了多平臺列表，如杜班組，可以直接在地圖上找到，這非常方便，但有一些故障列表。
微信公共賬戶：上海租賃租賃有自己的論壇網站，有更多的列表，但有許多調解。
英語是好的，追求生活的朋友可以直接直接去佔地網站的住房欄目，還有許多外國人外包，質量高。
4。
追逐一個房子
原則：不要追求完美，只是追求適當。
就像由第二次寫的《崗位不匹配的工作，為何也會錄取我？》，一切都是最終的勝利是最預期的，而不是最好的。
5
簽約談價與搬家
現在上海租金一般是
付三押一
，如果你談判能力強，能談到付一押一那是最好了。
房租的話，也看各人的談判能力了，基本上以
哭窮
為主，細節不多談。
注意：
所有的細節都要落實到
紙面合同
上，比如是否能夠轉租。價格談妥後，抽空叫
貨拉拉
搬家即可。
6
轉租
轉租是一件非常頭疼的事情。如果你之前挑的房源不錯，出手自然快（一週內）。
如果之前選的房源有硬傷的話，那只有靠打折促銷來吸引人了，補貼下家首月300元-600元甚至更高，以求快速轉租，拿回押金。
在時間的選擇上，轉租一般是先看好新房源，下定金或者籤合同之後，然後將舊房源掛在轉租平臺，方便你的下家隨時入住，不用擔心你變卦。而不是你還住在房子裡面，不知道自己什麼時候搬，就讓別人來看房，這樣別人麻煩，你也麻煩。
轉租平臺推薦：六六直租，上海租房租，巴樂兔，閒魚
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最後的話
