在深耕“高增長、控規模、降負債”新戰略一年後，恆大進入了豐收期。
3月31日，恆大發布2020年年報：全年銷售額7232億元，回款6532億元，營業額5072億元，淨利潤314億元，各項資料均位居行業前列。
然而，比業績更抓人眼球的，是許家印在現場宣佈完成“多元產業+數字科技”轉型的“新恆大”已經到來。那麼，新恆大究竟“新”在哪？不妨從以下三個關鍵詞尋找答案。
關鍵詞一：減負
恆大新戰略實施至今已整整一年，如今不負眾望交出了一份漂亮的“減負”成績單。
據悉，從去年3月至今，恆大一年內有息負債已大幅下降2000億。釋出會上，恆大管理層還給出了未來降負債目標：2021年6月30日有息負債降至5900億以下，2022年6月30日降至4500億以下，2023年6月30日降至3500億以下。
與上述時間點相對應，恆大也逐步將“三道紅線”轉至“綠檔”：2021年6月30日淨負債率降至100%以下，2021年12月31日現金短債比達到1以上，2022年12月31日將資產負債率降至70%以下，以全面達到監管要求。這意味著，若順利實現上述目標，恆大財務結構將持續最佳化，實現更穩健的發展。
關鍵詞二：多元
如何保證規模與效益並重的高質量增長，已成為所有房企的目標，探索多元化則成為新方向。過去25年來，恆大經過不斷地探索和發展，已形成了八大產業齊頭並進的多元化佈局。
目前，恆大旗下擁有恆大地產、恆大汽車、恆大物業、恆騰網路、房車寶、恆大童世界、大健康產業、恆大冰泉八大產業平臺，全面覆蓋衣食住行、文旅康養等產業，順利完成了從地產龍頭到多元化綜合性巨頭的“質的轉變”。
關鍵詞三：科技
在恆大多元化佈局過程中，“科技”二字已成為刻在發展路徑中的“基因”。具體而言，恆大透過科技賦能，構建科技數字閉環，在汽車、網際網路交易、文化等領域，為數億客戶提供全方位服務。
譬如，在新能源汽車領域，恆大汽車同步研發14款車，已釋出9款，將搭載H-SMART OS頂級智慧網聯絡統、宇航級智慧座艙和業內最強算力平臺，打造“車家合一”的智聯移動空間。明年四季度，恆馳就將進入試生產階段，並於明年大量交付。00：11
在房產、汽車網際網路交易領域，房車寶創新應用數字科技，構建線上線下全渠道交易及綜合服務平臺，目前擁有全民經紀人會員2129萬，門店4。3萬家，預計今年交易規模將超過2萬億元。
在網際網路文化消費領域，恆騰網路已完成向網際網路流媒體平臺的轉型，旗下南瓜電影會員數今年呈幾何式增長，截至2月底，旗下南瓜註冊會員達3861萬，付費會員達841萬。
從三大關鍵詞中不難看出，恆大已在降負債路上愈走愈穩，並正向一流科技型企業大步邁進，一個生機盎然的“新恆大”已經到來。
