轉眼，2022年即將進入尾聲
這一年
樓市變化不斷，大家買房
愈發理智
一邊是頻發的鬆綁政策
一邊是市場逐漸恢復的信心重塑
當下購房者的標準也正在發生改變
那就是——
買核心地段！買優質產品！
圖源：網路
但崑山樓市的現狀就是
主城核心地段
“僧多粥少”、“一房難求”
而且部分熱門區域房價居高不下
例如城西、城中很多樓盤房價已達
3w+
和蘇州
房價第一梯隊區域
不相上下
因此，越來越多的崑山改善
開始把目光瞄準到蘇州園區！
1
崑山改善置業轉向
蘇州園區成理想首選地
園區作為蘇州的“中心”，始終是最矚目的置業區域，買房人重點關注的物件。而隨著長三角一體化發展，
蘇崑聯絡越來越緊密，這裡也被一眾崑山改善客視為理想置業板塊。
蘇崑中環對接通車，S1軌交線即將貫穿兩地，
發達的交通，讓崑山人能隨時通達蘇州園區。對接加速、通達便利，對崑山人來說，置業園區也變得愈發有吸引力！
畢竟，無論是宜居指數，還是投資屬性，這裡總能給買房人一個滿意的答案！
蘇州園區，圖源：網路
如此價值區域
當下，要想從中脫穎而出
一定是個中
翹楚，實力炸天！
這其中，怎麼少得了
蘇州園區湖西CBD的——
萬科左岸專案
萬科左岸效果圖（僅供參考，以最終版本為準）
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2
終於等到！萬科左岸來了！
園區絕版地段斷供4年再上新
歷經四年打磨，蘇州園區最神秘的專案，
萬科左岸終即亮相，傳出了開盤的訊息！
專案自拿地到起就一直備受矚目，
究其原因，首先就是TA的地段優勢。
擇址蘇州園區湖西CBD
，配套資源都是頂級的存在，任誰看了都要驚呼yyds！
舉步繁華！在湖西CBD核芯，享高品質生活
提起蘇州園區湖西CBD，崑山人會想到什麼？
kb君認為一定少不了
蘇州中心、環球188、東方之門、蘇悅廣場
這些地標性建築，這個價值板塊的繁華遠近聞名。
蘇州園區，圖源：網路
萬科左岸專案就位於湖西CBD的核心位置，緊鄰這些繁華商業，距離1號線星海廣場僅300米。如此豪華地段，生活在這兒縱享一站式便捷生活，可以說是無數購房者心中的“白月光”！
專案區點陣圖
驚歎於湖西CBD的繁華，但崑山人一定不知道，是
先有左岸，後有CBD，園區是蘇州國際化的開始，左岸是園區國際化的開始。
左岸地塊是湖西CBD首期開發的首期商業核心區，
左岸商業街更是
是蘇州第一個具有都市感的商業綜合地標。
圖源：網路
試想一下，生活在這兒，出門就可以去各地商場逛街購物、吃喝玩樂；發達的交通通達各地，方便快捷；孩子的教育也不用發愁；
簡直是理想中的高品質生活了，難怪萬科左岸專案被眾多購房者緊盯。
緊鄰“星海”！頂級教育資源就在家門口
教育資源，一直都是買房的重要考量因素
，這對於崑山購房者來說也不例外。
恰好，優質的教育配套也正是萬科左岸專案備受關注的一大原因。
萬科左岸位於湖西蘇惠路北、星海街東，
星
海小學和星海實驗中學就在專案周邊。
根據最新施教區劃分，
萬科左岸專案所在區域正是星海小學和星海實驗中學雙學區覆蓋的範圍
。
（注：新房學區不做承諾，以交付後教育局劃分為準）
區點陣圖
要知道。“星”字頭的學校一直是蘇州家長們心目中的“明星學校”，其中，
星海小學+星海實驗中學在蘇州更算是頂級雙學區了。
如此優質資源，居者家庭孩子的教育問題根本不用愁。萬科左岸專案所在地段有多珍貴也自不用多說。
星海實驗中學實景
太稀缺！最後一塊地，時隔多年重磅來襲！
如此宜居地段，新房房源卻斷供已久！
據瞭解，湖西CBD最近一次開盤，還要追溯到2018年蘇州中心9號的加推。
而且，現如今左岸已是湖西CBD的最後一塊土地。
蘇州園區在不斷規劃、快速發展，左岸可以稱得上蘇州目前最最核心、最稀缺的地塊了。
萬科左岸專案，在斷供4年後，即將開盤
，絕對是萬眾矚目的大事件！越稀缺，越珍貴，
想要入住湖西CBD的崑山購房者注意了，錯過再無！
價格倒掛！萬科左岸專案升值空間大
當然，除了優質的資源配套，
區域價格倒掛
，也是萬科左岸專案被熱捧的原因。
在這片寸土寸金的土地上，二手房掛牌均價已達
5。8萬元/㎡
，更有甚者，例如白領公寓7。6萬元/㎡、蘇悅廣場7。5萬元/㎡等，這在整個蘇州也是房價的第一梯隊。
倒掛如此明顯，萬科左岸專案未來的升值空間，可以預見十分巨大。
圖源：鏈家
如此價值地段，自然要同等量級的實力來匹配，萬科作為房地產大咖，實力早已被認可和驗證，是閃閃發光的金招牌。
3
匠心打造！驚豔亮相！
萬科首個蘇州城市綜合體專案
左岸專案的開發商——
萬科地產
，絕對是個大名鼎鼎的“實力派”。
萬科
履跡蘇州17載
，佈局5大區域，累計
交付36個住宅專案
、3大社群商街、11大產業辦公園區，交付戶數超16。6萬，交付面積共約747。7萬平米。
從
有熊酒店到淮海街改造升級
，蘇州萬科一次次為蘇州注入新生活力，
有著豐富的房地產開發打造經驗，積累了深厚的客戶基礎和口碑，是高階、品質的代名詞。
有熊酒店，圖源：網路
如今，蘇州萬科再攜蘇州湖西CBD上標誌性地塊，
起筆城市年度級綜合體專案——左岸
，這不僅是湖西CBD最後一塊臻藏土地，
更是17年蘇州萬科的首個城市綜合體專案
，對萬科與蘇州都有著劃時代的意義。
萬科左岸效果圖（僅供參考，以最終版本為準）
那麼，萬科左岸專案究竟有何爆棚的產品力，讓眾多購房者翹首以待、心馳神往呢？全新戶型已爆出，趕緊來看！
4
190-330㎡金雞湖大平層
標杆設計！
生活進階由此開啟
萬科左岸專案建築面積約20萬方，規劃有
70年住宅、40年公寓，商業及辦公
。其中面積約
190-330㎡
的6大戶型已曝光，
均為目前蘇州市場上稀缺的大平層豪宅產品，也是崑山改善們夢寐以求的理想人居。
萬科左岸效果圖（僅供參考，以最終版本為準）
專案整體分為東區和西區。東區分為
E1、E2、E3
三個部分。
E1為
商業裙樓
；
西側E2為
50年產權的辦公樓
，總高37層，148m，頂層為消防直升機停機坪；
東側
E3為70年住宅
，總高47層，160m。
專案示意圖
大家最關心的
萬科左岸70年住宅
，
就位於東區E3，專案一層有6戶，層高約3。3米，分
為
高區三個戶型，低區三個戶型，約200+套房源
。
E1-E3立面圖
低區：三個戶型，建面約238-240-265㎡
低區戶型，A1為4室2廳3衛，B1為4室2廳3衛，C2為3室2廳2衛。
A1與A2、B1與B2、C1與C2兩兩相對，除了方位不一樣外，戶型大小，構造是一樣的。
高區：三個戶型，建面約190-221-330㎡
高區戶型，D1為3室2廳2衛，E1為3+1室2廳3衛，F1為3室2廳3衛。
D1
與D2、E1與E2、F1與F2也是兩兩相對，除了方位不一樣外，戶型大小，構造是一樣的。
以上的大平層戶型，都是市面上少有的豪宅產品，
採光面超大，整體動線合理
，可以滿足高進階人群的生活所需，
居住
舒適度也妥妥地超過市面上的其他產品！
期待值拉滿！國內外大師設計！還有誰？
萬科左岸專案精研購房者的人居理想，在整個專案的設計上下足了功夫，匠心打造城市標杆級的豪宅作品。
專案將彙集眾多國內外著名設計大師。比如室內設計將由“中國頂級豪宅室內設計締造者”LWMA 事務所李瑋珉大師操刀，其曾經的杭州萬科安嵐、北京梵悅108、深圳灣壹號無不是城市標杆的豪宅作品。
杭州萬科安嵐，圖源：網路
而建築設計將邀請
國際知名建築事務所Gensler，株式會社日建設計竹馬大二大師，DIA創始合夥人薛峰等聯合打造。
可謂彙集了目前世界知名的大師，既有國際化審美，又將結合蘇州和左岸地塊本身的在地文化，將成為蘇州最具標籤感和內涵的城市表情。
萬科左岸效果圖（僅供參考，以最終版本為準）
不論是核心地段還是品質呈現
萬科左岸專案
都是目前市面上數一數二的存在
如今專案即將開盤，眾多購房者已經盯緊
緊張氣氛溢屏而出！
崑山人如果想要入住蘇州園區
千萬不能錯過了！
