金九收官在即，回顧9月，截至今天，深圳已經有6個專案開盤日光：
“光明金地峰境瑞府（二期）1068批選583套，開盤日光”；
“龍崗坂田華僑城荷棠裡803批選365套，開盤日光”；
“光明星河天地公館1955批選937套，開盤日光”；
“龍崗頤安都會中央花園（四期）953批選375套，開盤日光”；
“寶安璽玥華府1289批選514套，開盤日光“；
“寶安宏發前城濱海花園146批選81套現房，開盤日光”；
2855套住宅，在6214人的見證下搶售一空。這個戰績，在番茄君看來，還是不錯的。
縱觀這6個認籌人數多的專案，都有一個共同點——都是地鐵盤，可見深圳人對於地鐵配套的喜愛，幾乎可以達到出一盤空一盤的狀態。
9月目前還剩下嶸璽家園（招商領璽二期）沒開盤，不過該盤今天公佈了認籌名單，共有657批客戶完成資金凍結，入圍的最低積分為53。1分。
“金九”即將收官，那意味著“銀十”就要來了！伴隨著國慶小長假的到來，如果不想外出看人海，不妨趁著這段時間去看看房吧！
據中原大咖統計資料顯示，10月深圳預計有28個住宅預計入市。
沒有買到房的也不要著急，在十月待入的名單，還有這些地鐵盤！
1。寶安榕江壹號院 新前海、雙地鐵、多學校
榕江壹號院位於寶源路和金海路的交匯處，專案佔地面積約2。34萬平方米，總建築面積達12。84萬平方米。
其中住宅佔5。34萬平方米，商業佔1。19萬平方米，容積率為2。99，共405戶，主推115-200平方米戶型，設有453個停車位。
圖片來源：介面樓市
值得注意的是，該專案與地鐵11號線碧海灣站的C出口僅一牆之隔，屬於地鐵上蓋物業。
除此之外，500米內還有1號線西鄉站，透過這兩條線路，半小時內可直達南山和福田，交通非常便捷。由於專案距離主幹道較近，透過寶源路可連線西鄉大道，想自駕出行也很方便。
榕江壹號院除了靠近地鐵外還有一個優勢，周邊500米內，擁有西灣小學、海灣中學等學校，可以實現一站式教育，家門口式目送入學。
圖片來源：百度地圖
除了地鐵和學校，專案的商業和文體配套也很豐富。
首先是購物方便，除了自帶的超1萬平方米商業，周圍還有西鄉地鐵站旁還有天虹商場，基本能滿足日常生活需求。
生活休閒方面，距離專案700米內，有西鄉體育中心、碧海灣公園以及深圳恆生醫院。
除了基礎配套不錯之外，還有一點，榕江壹號院還在前海擴容的地區範圍內，也就是說，想在“新前海”“上車”的人，可不能錯過這個盤了。
目前專案還在建設中，樓體已出地面數層，營銷中心已建好，但具體開發時間還未公示。
2。福田加福華爾登府邸 深圳最高住宅樓
加福華爾登府邸位於國花路和福強路的交匯處，與10號線福田口岸站毗鄰。
圍欄後面便是專案 圖片來源：介面樓市
專案總佔地面積約0。76萬平方米，建築面積約為7。76萬平方米，將建成一棟高239米、67層的住宅樓，還附帶有商業裙樓。
圖片來源：百度地圖
專案共462套房源，主推86-125平方米的戶型。
圖片來源：介面樓市
由於專案外牆是金色的，在太陽的照射下顯得格外亮眼。
配套方面，專案由於毗鄰主幹道和高速路，靠近路邊的戶型日常避免不了受到噪音的干擾；小區周邊有很多臨街小店和商超，加上自身的商業配套，日常購物需求可滿足。
根據學區劃分，加福華爾登府邸的小學和初中均被劃分在了保稅區內的福田外國語南校區，幼兒園方面，附近有福田保稅區幼兒園可供選擇。
圖片來源：深圳房地產資訊網
目前專案已開放樣板間，可預約參觀。
3。南山匯城名苑 地鐵+湖景
匯城茗院位於麗山路和麗水路的交匯處，與7號線西麗湖站相距不過百米，屬於地鐵口物業。
匯城茗院一期佔地2。69萬平方米，約4棟住宅，共380套房源。
專案主推112-195平方米戶型，預計先推127套，重點樓王單位擁有3。6米的層高，此外還有雙拼別墅28戶，容積率僅2。01。
圖片來源：咚咚找房
專案被西麗湖、陽臺山、塘朗山、麒麟山環繞，生態體量相當於36個蓮花山公園，湖景+山景資源突出。
圖片來源：咚咚找房
從專案步行至西麗水庫不超過455米，等到專案建成後，高層北向可觀賞湖景。
商業方面，匯城茗院周邊為大學城和居民小區，無大型集中商業，僅有沿街小型商鋪。居住氛圍較好，但是生活購物還需要前往到1公里外的天虹商場、悅方廣場以及眾冠時代廣場。
專案對應的學區是南二外集團平山小學和深圳大學城麗湖實驗學校，均在500米範圍內。此外專案還靠近西麗大學城，囊括了全市最密集的高校資源。
介面樓市推薦的這三個盤都在地鐵盤，感興趣的購房者不妨趁著國慶假日，去實地考察一番。
