文/羊城晚報全媒體記者 符暢
通訊員 陳亮嘉 鄭小玲
近日，廣州市白雲區曬出2022年規劃和資源要素支撐最佳化營商環境“成績單”。據悉，近年來，白雲區深入貫徹廣州最佳化營商環境1。0至5。0改革，迭代升級改革舉措，持續打造集約高效便民的審批服務體系。
2022年，白雲區於規劃和自然資源領域打出一系列組合拳，從重點專案攻堅、助企紓困等方面強化規劃和資源要素保障，提升企業群眾的獲得感和滿意度，強信心、暖經濟、增活力、激潛力，以營商環境的持續最佳化助推白雲區建設高質量發展中心城區。
審批提速 確保重點專案快速推進
2022年10月27日，銀帝城市建設有限公司遞交“白雲美灣”美麗健康產業園1號“帶方案”出讓地塊“四證並聯審批”申請材料，只用一天，便同時取得了市規劃和自然資源局白雲區分局核發的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，以及白雲區住房建設和交通局核發的人防許可批覆、施工許可證。
銀帝城市建設有限公司給市規劃和自然資源局白雲區分局送來錦旗
據悉，白雲區2022年共核發《建設工程規劃許可證》480宗，完成857萬平方米建築規劃報建審批。完成140餘項省、市、區“攻城拔寨”專案建設工程規劃許可證核發。全市率先實現 “帶方案”出讓工業用地“四證並聯審批”，實現“交地即交證即開工”。城軌廣佛環線佛山西站至廣州北站段（廣州段）控制性工程先行用地，僅用6個工作日即完成區級、市級、省級、國家4級用地稽核審批。
多措並舉 保障土地供給穩定高效
何濟公制藥廠分別於2013年、2021年取得了鍾落潭鎮兩塊相鄰工業用地的使用權。市規劃和自然資源局白雲區分局依據新政，將這兩塊相鄰工業用地的建設用地規劃許可證合併成一個，同步完成了規劃設計條件、國有土地使用權出讓合同變更、建設用地規劃許可證審批，並將原審批時間由55個工作日壓縮為12個工作日。地塊合併之後，企業可以進一步擴大生產基地，形成規模化效應。
何濟公制藥廠效果圖
據悉，2022年，白雲區透過合理安排土地供應時序、分批集中供應住宅用地、加快產業用地投放等措施加快推進土地出讓，全年出讓地塊31宗2684畝。全市率先推進宗地分割合併，制定並印發了《白雲區工業用地宗地分割或合併工作流程（試行）》，支援工業用地節約集約利用。推出“數字白雲之村留地+土地碼”服務推廣平臺，微信一掃輕鬆實現“碼上看地”。
攻堅克難 促進用地報批連結碩果
機場三期擴建工程涉及白雲區報批面積14000多畝，是白雲區史上用地規模最大的建設專案，市規劃和自然資源局白雲區分局最佳化用地程式，精減合併審批事項，與職能部門、屬地鎮街、村社緊密聯動，實現互聯共享，建立起“對接-補正-轉化”的全鏈條報批模式。全流程進行跟蹤、服務和督辦，確保報批組卷各環節銜接順暢，與時間賽跑，高效壓縮在2個月內完成區級組捲上報工作，跑出用地報批“加速度”。
機場三期擴建工程效果圖
據悉，白雲區按照“土地要素跟著專案走”的思路，提前梳理專案情況和用地需求，制定用地報批“一地一方案”。重點專案用地保障全市第一，包括機場三期擴建工程、白雲站、大田站、增天高速、廣州設計之都鶴邊地塊、八方物流地塊一二等專案。重點支撐“三大樞紐”、民營科技園、神山軌道裝備產業園、美麗健康產業園及政策性開發性金融工具專案落地建設。
激發活力 服務企業打通發展堵點
2022年11月，白雲新城粵海·雲港城重點專案取得專案全部單體建築《建設工程規劃許可證》，為專案建設鋪平道路。專案總用地面積約11。6萬平方米，總建築面積約72。8萬平方米，市規劃和自然資源局白雲區分局積極服務，提前介入，多次指導粵海·雲港城專案最佳化完善設計方案，指導建築、場地設計與城市景觀相協調，方案穩定後協調加快完成技術審查與測量放線，主動壓減辦理時限並提供免預約、優先辦理等綠色通道，為專案儘早落地贏得寶貴時間。
粵海·雲港城專案建設繁忙
據悉，白雲區強化用地規劃“一件事”主題整合服務改革，實現“一次申請、一張表單、一套材料、一窗受理、一網通辦、一次辦結”。規劃和自然資源領域200餘個依申請政務服務事項實現100%全流程網辦、全城通辦、跨域通辦。組織召開暖企交流會，摸實情，問需求，提供精準的“貼身管家”服務，讓營商“軟實力”成為白雲高質量發展的“硬支撐”。
科學規劃 引領經濟社會高質量發展
白雲區高標準開展廣州白雲站周邊地區、廣州設計之都、廣州嘉禾雲創智谷等城市設計，以設計為抓手提升產業空間建設品質，助推重大平臺納入市級戰略。以重點專案落地為導向持續發力推進政府儲備用地、民科園核心區等多個片區詳細規劃最佳化及修正，支援企業提高用地使用效率。
持續最佳化民科園38平方公里“一核三園”發展空間，謀劃產業用地約1225公頃，提高工業用地容積率至4。0，最佳化新增建設面積330萬平方米，2021年園區畝均營收913。7萬元，2022年園區營收同比增長13%，下一步可出讓用地9。47平方公里，強力推動白雲區製造業發展。
廣州民科園核心區效果圖
審批改革 助力民生事業提質提速
雲城街白雲花園小區佔地約2。1公頃，是20多年的老小區，有居民800多戶，25處梯口僅建成電梯梯口5處，居民加裝電梯的意願強烈。2022年，白雲花園小區在市規劃和自然資源局白雲分局的幫助下加速推進成片連片加裝電梯試點，得以享有免於規劃許可、大幅減少申報材料、縮短審批時限、減少設計費用等利好。相關設計方案在8月完成批前公示，朝著開工建設邁進了一大步。
白雲花園小區成片連片加裝電梯試點設計方案公示
據悉，2022年，白雲區共協調處理加裝電梯案件800宗，解決4000餘戶居民垂直交通問題，老舊小區住宅成片連片加裝電梯試點工作不斷深入。水電氣外線工程建設專案並聯審批、一次申請，辦理時限由原來20個工作日縮短至4個工作日，各類管線報建宗數與長度均居全市前二。透過提前介入、靠前服務、專項申請、專人對接等方式積極推進“交房即交證”服務，實現購房人“收樓即拿證”“一次不用跑”。
圖片 | 通訊員提供
責編 | 王敏
釋出於：廣東
