物業這些年的名聲是坐上了滑梯，一路走低，總結下來就是5個字——拿錢不辦事。居民們交了錢，想要的服務得不到，反而各種麻煩不斷出現，動不動就停水停電，有的物業更是把住戶的房子偷偷轉租賺錢，公共設施的收益用來中飽私囊，甚至有的物業敢打業主等等，今年《民法典》的出臺，物業受到更多的規範要求，包括我們最關心的暴力催收物業費，高空拋物等等問題也有了處理要求，業主們剛對物業有點信心，本以為這下能和解了，但最近，取消物業的呼聲卻又甚囂塵上。
我從網友的抱怨中，瞭解到原來是物業費又漲了。根據報道，2021年上半年20城物業費漲價，服務均價為2。37元/平方米/月，其中三星級物業服務均價為1。94元/平方米/月，同比上漲0。67%；四星級物業服務均價為2。64元/平方米/月，同比上漲0。81%；五星級物業服務均價為3。70元/平方米/月，同比上漲0。77%。本以為物業要開始對住戶提高服務質量，改正缺點了，沒想到服務還沒提高呢，這先漲價了，讓不少對物業本來就意見多多的居民更生氣、那麼，這次呼聲後，物業真的走向取消嗎？我覺得仍然難以實現，
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阻力擺在眼前：
第一，離開物業後居民的日常需求難以滿足
小區內涉及各種繳費，安保，清潔，公共設施的維護維修等等問題，只有小區居民自己根本負責不了，如果沒有物業管理，這些實際需求就無法滿足，到時候，大家將無法準確知道何時交費，交什麼費，小區安全無人管理，財物被盜事件將頻發，垃圾得不到清理，夏季將會臭氣熏天。遇到小區公共設施損壞的，沒有修理，時間長了大家都不能再使用，比如電梯，水泵，空調等設施，直接關係我們的生活，如何解決將成了難題。
第二，業委會自治難以成熟化
當然有人會提出可以組織業委會自治，但我必須提出幾個實際問題，首先，誰願意做這種出力不討好的事情？辛苦買了房，還要給小區居民服務，很多住戶不願意這麼累。並且都是鄰里，又不好意得罪，遇到不繳費的人，真的能做到停水停電嗎？如果引起衝突，自己又住在小區，家裡人的安全如何保證就是個問題。其次，工作人員的流動性太高。小區業委會是民間組織，但是作為工作人員還是要賺工資的，要的低了，自己吃虧，設定的高了，小區裡面的人難免會說三道四，一部分人不願意受氣，可能都幹不長，人員流動性高，對於大家長期享受服務是不利的，比如大量收費的去向，裝置維護維修容易擱置，各種材料商，裝置商的聯絡等等，最後可能將導致管理越來越混亂。
第三，物業行業關聯多群體的利益
2020年我國物業管理行業營業收入達1。18萬億元，為城市經濟獲得了高收益，有更多錢交稅，對財政收入有巨大利好，並且解決了很多人的就業，不少物業公司還上市了，那就不只與經營者有關，還有大量的股民的利益牽涉其中，沒有物業，這些群體都要承受相應的虧損。
因此，取消物業是不現實的，針對物業提高收費的情況，我認為大家不需要太激動，這裡有物價上漲的因素，上半年居民消費指數還在上漲狀態，拿最近的資料來看，6月份同比上漲1。1%，物價漲了，物業服務費自然會跟著漲，才能負擔工人的工資。並且，服務在未來想要向高水平走，物業要增加培訓人員，高水平硬體裝置的投資，這部分錢肯定需要住戶分攤，為了享受更好的服務質量，面臨的自然將是更高的收費，這也是情理之中意料之內。
