老舊小區裝電梯的，總會遇到一些阻力。看來很多人沒吃過爬樓梯的苦，還覺得可以減肥呢。
當初仗著自己年輕，省錢買高層，咋就沒想過自己也會老呢？等爬不動要底樓的為你做貢獻？看來像有人說的一樣，讓一樓的天天義務揹你上樓，多愜意啊！
老舊小區裝電梯的，不是123樓住戶傻，就是123樓住戶的錢已經淹沒了腳背。否則這種損失的真金白銀，換來的鄰居恭維下你尊老愛幼？裝了電梯樓層互換吧，看看8樓的肯不肯去一樓。所以別拿123樓的全是傻子，否則老舊小區電梯改裝就都很順利了。有那麼大的阻力，說明極少裝了不是傻就是被人裝套裡。要不行政手段強行安裝。我想這總不現實吧。
我街道正在搞老舊小區安裝，現在矛盾就出來了。目前政府不願意多出錢補貼，按照一部電梯30萬計算，一個業主可能要出上萬元左右。一樓的業主不出錢不反對就阿彌陀佛了，二樓出一點錢，三樓以上要出很多錢。
但是業主們看到要出這麼多錢都很矛盾，不願意出多的錢佔了大多數。
後期電梯維保是個大問題，現在小區有物業的我統計過，一部電梯脫保後，基本上每年都要花費一萬元以上的維保還有一千元左右的電費，這筆錢對於某些連衛生費都不願意繳納的老舊小區業主可能是及其不願意出的。以後隨著電梯運營時間增長，維修就成了大問題，動輒上萬的維修費，甚至個別的要上十萬的維修費，基本上是沒辦法解決和持續的。
電梯維保黑洞已經成了現在物業管理服務中的癌症了。
如果某些人還沒弄明白其中的問題出在那裡，還在用老人爬樓問題道德綁架。
那就說的再赤裸裸一點。別用道德綁架為藉口明目張膽的搶錢。沒買過房子也不要瞎起鬨。覺得佔據了道德高點。看完下面就明白你的道德高點在問底層樓業主要付出什麼樣的代價。
多層樓房子預售價一般都是一樓為基礎價，也就是大家說的所謂的平均價。
那麼以6層的磚混結構房子，以一樓的平均價是100萬每套，那麼樓層差價的比例是：1：：1。1：1。2：1。1：1~0。95：0。8
一樓一百萬 二樓一百一十萬 三樓一百二十萬，四樓 一百一十萬 五樓，100-九十五萬 六樓 75-85萬、因為這個係數基本是個參考，越是高層越是難賣，價格浮動越是差距大。而剛需的1234樓基本沒有啥討價還價的餘地。
一般來說，越是高樓層，這個係數會越小。比如八層磚混結構，這個樓層差比例會縮小到10-15%。就是以一樓平均價是100萬每套，三樓的價格會是115萬。而八樓的價格會是75萬。加減的正負差會使得8樓的房子便宜很多。
那麼如果裝了電梯，所有房子的樓層差會被全部打亂。
頂樓本來應該在平均價上減少20-25%的房價，突然變成整個樓層最值錢的升值15-20%。這平均價100萬房子的來去的差價會是多少？而平均價100萬的底層，瞬間變成八層的價格。直接貶值20-25%。高樓層升值了必定有其他樓層貶值了。
因為房產總值是以地段，小區為標準，而不是有米有電梯為標準。總房產值最多也就升值了電梯的價格。裝了電梯的老樓不會比沒裝的貴。當然，高樓層的肯定貴了。
所以不要再用道德綁架。這就是赤裸裸的房價升貶值的關係。
如果123樓的沒想明白，裝了電梯，除非你這輩子不拆遷不賣。否則你的房產就是為了電梯而貶值。
試問，想明白的123樓使用者還會裝？只不過在道德綁架上不願意吧房價如此赤裸裸的扔到高層住戶臉上而已。
看來裝個電梯，不光只是電梯的事，還涉及方方面面。
感覺都是低層的矯情，說有噪音，就是他們不用，所以找茬反對。
老爸的小區，我們三樓以上出全部的錢，一樓大姐就是不同意。
老人住久了，讓他搬家也不願意，也就是三樓還不算高，就這麼湊合著。
一樓的確受到損失了啊，你們不承認人家的損失，人家當然反對。
電梯佔了公共空間，當了一樓陽光，還有噪音，人家一點好處沒佔著，你們還不承情，人家當然反對。
