【西永九號】效果圖
韓寒電影《後會無期》中有一句經典臺詞讓我印象深刻：你連世界都沒有觀過，何來的世界觀？
同樣的道理可以用在樓市上。洋房，是我們接觸已久的概念，但真正的洋房該是什麼樣的？在開發商和中介各種花裡胡哨的文案中，你可能至今都雲裡霧裡。
如果說洋房代表一種生活，你連真洋房都沒見過，何來的生活觀？
最近，【西永九號】圍繞即將開盤的收官232套洋房，提出了一個全新的概念“當代洋房生活觀”。我覺得，這或許能有助於我們樹立一種清晰的洋房價值觀。
【西永九號】洋房海報
“濫洋房化”和【西永九號】的堅守
在高層和別墅之間，洋房是個中間地帶。
我們知道，任何事物的中間地帶，都難免魚龍混雜。
高層肯定樓高，別墅要麼獨棟，最多疊上疊下，而洋房卻沒有一個清晰的界定，所以這個概念已被極大濫用，尤其是在重慶，諸多10層、12層甚至更高的直筒樓，都被冠以洋房之名推廣、銷售。
這種“濫洋房化”的結果是讓洋房一點都不“洋”了。就像明明是青銅非要裝王者上位，你就一個小高層非要說自己是洋房，真真讓人哭笑不得。
但在喧囂之中，總有不忘初心的堅守。【西永九號】的開發商雖然是樓市新軍，但對於品質卻一點不妥協，不同流。【西永九號】為其洋房匹配的是：建築高度不超過7層，建築形態“四房、露臺、院子”。這樣做，開發商可售的房屋面積減少了，購房者獲得的洋房品質提高了。
【西永九號】收官的二組團232套作品，全部是洋房。如果你需要一套改善型住房，預算又比較有限，那入門總價在150萬左右的洋房就是“最香”的選擇。
“當代洋房生活觀”的普適性
近期，【西永九號】的公眾號上發了一系列海報，這套海報的主題定義為“當代洋房生活觀”。這其實代表了開發商的價值觀，也有助於我們瞭解【西永九號】洋房的更多維度。而從某種意義來說，這個生活觀有很強的普適性，我們甚至可以把它作為真洋房的一個標準。
【西永九號】洋房海報
洋房，作為低密度的改善型住宅，和高層的風格肯定是不一樣的。作為【西永九號】的收官之作，這232套洋房有很多值得說道的地方：
首先，洋房應該有更好的環境。即將開盤的二組團洋房，緊鄰梁灘河濱水景觀帶，公園綠地在側。集景觀、人文、濱水、生態廊道為一體。龍湖的御用設計師為小區打造了特色疊水景觀，搭配錯落有致的水景雕塑，不但展現遞進式層次之美，還能滿足孩子們的戲水之樂。
第二，洋房應該有更好的物業服務。【西永九號】是西永板塊唯一享受龍湖智慧物業服務的非龍湖小區，二組團洋房作為他們的收官之作，更是達到了重慶物業服務的天花板水平。二組團藉助物聯網大資料等技術支援，引進智慧公共服務平臺系統，為業主營造省心、安心的居住生活環境。
第三，洋房應該有更好的戶型設計。這232套洋房，全部是四房，個個都是橫廳設計，超大景觀視野。從三房到四房，儘管看上去只多了一房，但無論是三代之家，還是三孩之家，四房都是滿足時代變化的剛需。意味著大家都有私密的空間。而這四房並不是一味提高面積所得，設計師的精巧設計，讓【西永九號】洋房的套內面積全部控制在104-112平米之間，這也是價效比的最直觀體現，更說明開發商沒有把自身的利益最大化。
“當代洋房生活觀”的特殊性
老實說，滿足以上三條已經可以說是不錯的洋房了，但對【西永九號】來說，這還不夠，接下來我們要提到他們的獨到之處。這可以看成【西永九號】的降維打擊，也是“當代洋房生活觀”的特殊性：
【西永九號】洋房戶型圖
首先，洋房還能滿足詩和遠方的想象。在都市之央，在萬丈紅塵之中，我們也有對星空、對私家花園的嚮往。這次開盤的洋房，底樓有三面的私家大花園，滿足你賞花、種菜、品茶的各種需求；頂樓有超大的露臺，讓你可以喝著啤酒仰望星空。特別需要指出的是，重慶的洋房，頂樓現在很少有大露臺的設計了。不少朋友過去曾經問我，哪裡找得到這種房型。現在，機會就擺在你的面前。
第二，洋房不意味著要忍受生活便利性上的不足。像【西永九號】這樣在鬧市區卻又獨享寧靜的洋房，意味著生活便利性上和商區高層毫無區別。幾大區域商圈近在咫尺，軌道交通、快速道路就在小區門外，這樣的條件真可謂各方面都毫無短板。
第三，洋房還需要更高標準的身份象徵。【西永九號】的洋房，有著精裝雙入戶大堂，有著別墅級公區，公共區域的裝修檔次比已經備受好評的高層又有較大提升。
最後，洋房還有自己的獨特賣點。【西永九號】的洋房，一直以來都主打兒童牌。小區的整個環境設計，提出的概念叫“童夢空間”，小區外的商業街叫童樂街，還有樹人小學步行十來分鐘就可抵達……孩子是一個家庭幸福的源泉，【西永九號】的兒童牌，無疑是精準和有溫度的。
總之，無論從哪種維度，【西永九號】的洋房都反映出了“當代洋房生活觀”。不誇張地說，這是獻給西永板塊的一份大禮，錯過就再難擁有，稀缺性決定它的搶手程度。
