11月份的最後一週，迎來5個專案開盤。分別是惠濟區的綠都青雲敘，高新區的龍湖天境，鄭東新區的中海雲鼎湖居，管城區的正商生態城以及南龍湖的萬科星圖，
共計推出房源約913套，成交約565套，整體去化約61.9%。
據統計，11月第三週4專案共計推出房源約666套，成交約211套，整體去化約31。7%。與11月第三週相比，第四周無論是在推盤數量還是在推案體量均有所增長。
在開盤的5個專案中，其中兩個專案為首次開盤，分別是龍湖天境和萬科星圖。
各樓盤專案開盤詳情如下：
綠都青雲敘二期
專案地址：惠濟區科技路南、天山路西
開盤時間：2020年11月24日
推案去化：推出房源約108套，成交約55套，去化約51%
成交價格：均價約13600-14000元/㎡（帶裝修）
該專案位於惠濟區核心主城，距地鐵2號線惠濟區政府站1000米，周邊交通、生態、商業等配套成熟；
此次開盤推出二期房源，戶型面積為95㎡三室兩廳一衛、110㎡三室兩廳兩衛；
專案前期蓄客週期不足半月，開盤當天到訪客戶約70組。
龍湖天境
專案地址：雙湖科技城創新大道西、金盞街南
開盤時間：2020年11月27日
推案去化：推出房源約248套，去化約203套，去化約81。9%
成交價格：高層均價約10000-11000元/㎡，洋房均價約13500-14500元/㎡，一樓均價約23000-24000元/㎡
專案位於雙湖科技城創新大道與金盞街交會處西南角，是龍湖地產在鄭州打造的首個“天字系”洋房作品，市場關注度較高；
專案此次是首次開盤，推出的房源有高層、洋房，高層99㎡三室兩廳一衛、115㎡三室兩廳兩衛，洋房116㎡三室兩廳兩衛、142㎡四室兩廳兩衛；
目前專案周邊在售競品較多，競爭較大。
中海雲鼎湖居
專案地址：鄭東新區龍湖外環北路南、龍津路東
開盤時間：2020年11月28日
推案去化：推出房源約128套，成交約25套，去化約19。5%
成交價格：均價約28000-32000元/㎡（帶裝修）
專案區位優越，靠近龍湖外環北路，周邊規劃有地鐵4號線、6號線，交通便利；
專案容積率2。5，規劃22棟14-16層小高層，此次開盤加推樓棟為1#、9#、11#號樓，均為兩梯兩戶，私密性和居住舒適性高。
專案此次開盤前期蓄客週期較短，不足一週，去化不理想。
正商生態城二期
專案地址：鄭新快速路與南水北調河交會處
開盤時間：2020年11月28日
推案去化：推出房源約80套，成交約73套，去化約91。3%
成交價格：均價約12000-13500元/㎡
專案位於鄭新快速路與南水北調河交會處路東，此次開盤主推優質洋房產品，戶型面積為122㎡三室兩廳兩衛、143㎡四室兩廳兩衛；
開盤當天到訪客戶約95組，客戶關注度高，再加之周邊洋房專案較少，此次開盤優惠力度較大，成交去化良好。
萬科星圖
專案地址：龍湖鎮雙湖大道與創新路交叉口
開盤時間：2020年11月28日
推案去化：推出房源約349套，去化約209套，去化約59。9%
成交價格：高層均價約8900-9300元/㎡（帶裝修）
專案位於鄭新快速路與雙湖大道交會處，臨近中華大道、鄭新快速路等交通主幹道，周邊配套相對成熟；
專案此次是首次開盤，推出戶型面積為高層89㎡、97㎡三室兩廳一衛，120㎡三室兩廳兩衛；
該專案是萬科首入南龍湖之作，客戶關注度較高，開盤當天累計到訪客戶約280組。
以上是11月第四周鄭州樓市開盤去化情況，有購房需求的置業者可以多多關注。
