近日，長春市住房公積金管理中心試點開展了住房公積金商業銀行組合貸款和全面開展住房公積金家庭組合貸款。那麼，組合貸到底怎麼貸？要符合哪些條件？具體的操作流程是怎麼樣的呢？日前，相關的《實施細則》出臺。
近日，長春市住房公積金管理中心將在長春城區（含公主嶺市）試點開展住房公積金商業銀行組合貸款和全面開展住房公積金家庭組合貸款。
其中，住房公積金商業銀行組合貸款 ，首先在建設銀行進行試點，試點期間只受理新建商品房的組合貸款申請，業務開辦至2022年6月30日止。
要求職工必須同時符合本市住房公積金貸款條件和商業銀行貸款條件。購房面積144平（含）以下的，貸款總額最高不超過購房總價的70%；購房面積144平以上的，貸款總額最高不超過購房總價的60%；組合貸中第二次使用公積金貸款的貸款總額最高不超過購房總價的50%。
另外，組合貸款的期限最長為30年，還款方式分為等額本息或等額本金兩種方式。
二、住房公積金家庭組合貸款，是指繳存職工以購買自住住房為前提，購房人本人家庭為主體，購房人為借款人，家庭成員為共同借款人的形式申請的住房公積金個人住房貸款。
購房人家庭成員（同一戶籍內父母、子女）繳存公積金的，可共同使用公積金貸款，但僅限2人共同還款。
貸款流程、貸款額度、貸款期限、利率等同現公積金貸款稽核要求一致。
