9月20日，中秋假期美好時刻，一場在“濱城”舉行的釋出會吸引眾多關注目光。
此次天津本土房企泰達建設舉辦的新品釋出會上，推出了格調系最新產品瑰麗花園，讓購房者和業界思考，什麼是更好的產品？如何創造出符合潮流的居住體驗？
建築如何號準時代脈搏？
2021年，是天津打造“津城”“濱城”雙城發展格局的關鍵之年，讓市民感受更美好的生活是應有之意，為此提出了“實現宜居宜業美麗濱海新城目標”，也對地產行業提出了新考驗。
20日當天，瑰麗花園以“前所未有的格調”亮相，此次格調新品釋出會金句頻出，在如何引領建築潮流上提出了新思路，對未來新型高階住區品質可期。“當下是房地產行業的關鍵時期，在滿足和引領需求方面，很考驗企業和品牌的功力”，業內人士表示“消費者的需求在升級，房地產供給側改革勢在必行。”
據介紹，此次瑰麗花園120-230平米的純粹大戶型、兩梯兩戶的設計、1：1。8的車位配比、最大約100米的超大樓間距……意味著，完全是按照高階產品序列的IP來打造。
2021年已經過去大半，天津房地產市場適應新需求的潮流中，幾個關鍵詞逐漸成為行業共識。
比如體現在外立面的是鋁板、大玻璃幕牆，極具現代風格的定位，體現在戶型上的是超大寬廳、落地窗、功能空間的提升等元素，都是當下高階住宅最流行的符號，在瑰麗花園中，這些就得到了體現。
有哲人說過，這個世界上唯一不變的就是變化本身，在建築領域，為贏得市場青睞，各家開發商也是使出渾身解數，希望產品能夠引領潮流，這並不奇怪。
瑰麗花園效果圖
靠什麼贏得消費者？
2021年以來，房地產行業風起雲湧，行業鉅變正在發生，傳統高週轉模式出現頹勢，那些真正關注居住體驗，下重金在配套和園林上下功夫的企業，才能贏得消費者。
現場瞭解到，格調新專案所在的開發區節點位置，所處的二大街，一直以來就以優秀的城市介面、觸手可及的綠軸公園、知名的學校等元素吸引眼球。
“好的地段要有好產品來匹配，才不負這些優秀的資源。”格調相關人士表示，在設計的最初就已經將地處濱城當下核心地段，絕版的城市介面，高配套規格等要素考慮在內。
瑰麗花園景觀效果圖
長久以來，天津房地產市場上，格調系產品的園林景觀一直被津津樂道。本次瑰麗花園專案在傳承之上又有新創新，建築規劃上為景觀在中心區域預留足足6000平米的超大空間，給出了園中有院，苑中有舍，舍前有庭，庭院鑲嵌式的園林佈局答案。
時時見景，處處觀綠，以起承轉合的形式打造每一個節點，很少被人關注的社群角落也非常考究，體現出獨到的工匠精神。
瑰麗花園北側即為開發區最大的綠軸公園，為了讓業主能欣賞到更多景觀，做了類幕牆立面，如此一來，室內就像一個玻璃盒子，光線明媚實現了最大可能，這種腔調，放眼全天津獨具一格。
瑰麗花園效果圖
迎接地產行業供給側改革
“房子是一個商品，也是一種生活方式，表明了居住潮流的升級，居住體驗的升級”業內人士介紹，這也是天津房地產供給側改革高質量發展的體現，“改善人群願意為產品付出溢價，樓市的正迴圈就啟動了。”
在天津房地產市場上，一方面，格調這個名字本身就散發著吸引力和靠譜的味道，另一方面，格調業主身上體現出的影響力，也彰顯著群體彼此認同和實力加成。
當天到場的業內人士表示，“透過這個專案，也為業界和購房者審視天津樓市變化提供了可資借鑑的視窗。”
2021年，從全國到天津，房地產的格局和產品路線，都在發生著肉眼可見的變化，那些深耕本地，穩紮穩打引領潮流，與城市共成長的企業，將會笑到最後。
瑰麗花園效果圖
津雲新聞記者 彭俊勇
