可是隨著時代的發展，高層住宅的弊端越來越明顯。最近，我就有一位朋友跟我抱怨，說他住的高層居住體驗並不好，還不如多層住宅，而且從未來的走向來看，高層住宅存在的問題也非常多，所以越住越後悔。那高層住宅究竟存在什麼問題呢？我們一起來了解下。
隨著房齡的不斷增長，電梯也會越來越老化，老化的電梯可能還勉強能使用，但是故障率會大大提高，這就非常影響出行。對於很多需要按時上班或者上學的人來說，電梯經常發生故障可能會影響正常上班或者上學。
而且一些比較老的高層住宅，還會出現了管道老化、外牆破損、電梯經常沒用、水壓也出現問題，居住體驗大大受損。可能有人會說了，可以拿維修基金去修理啊。沒錯，但時間一長呢？再經過10年後呢，維修基金還能剩多少呢？到時候沒有維修基金了，讓住戶來湊錢嗎？肯定不現實。
目前香港有一些老舊的高層住宅就遭遇目前的困境，由於樓齡過老，不僅沒有物業肯接手，業主們也不願意出錢維護。導致電梯經常出現問題，衛生無人管理，小偷出沒，環境越來越惡劣。
要知道，對於高層住宅來說，安全問題是一個不可忽視的問題。因為一旦出現火宅、地震，對於住高的人來說，逃生機率往往是很低的。而且現在大部分城市最高的消防雲梯在50多米，能達到18層左右的高度，少部分城市的消防雲梯最高能達到上百米，能達到30層左右的高度。現在的高層住宅普遍超過20層，如果是20層以上的樓層發生火災，那麼救援難度是非常大的，自然逃生難度也就非常大。
說到火災，就不得不提多一句，我們現在裝修材料大多防火能力差，而且還有很多是易燃材料，一旦高層住宅發生火災，火勢蔓延得是非常快的。
試想，我們現在很多一二十年房齡的房子都已經破舊不堪，按理說，30-40年後應該被拆遷重新安置。如果是幾層樓的住宅還好，畢竟可以透過提高容積率，蓋更高的住宅來獲取建設資金和利潤，拆遷是可行的。
但現在的高層住宅，隨便一棟都是20多-30多層，拆遷起來難度大，成本高，根據不完全統計，最起碼要建到70層以上才能賺錢，這種吃力不討好的事情，我相信開發商不會蠢蠢的去做吧。
所以，結合以上三點，才會導致現在越來越多高層住宅的業主開始產生“困惑”，自己當初購買高層住宅也是跟風，感覺樓層越高越高，未來如果遇到這些問題該怎麼辦，也有部分高層住宅的業主已經開始後悔購買高層住宅。
大家覺得高層住宅如何呢？會不會出現以上三種情況呢？歡迎在下方評論區留言。
