江蘇南京開發商銷售人員支招辦假流水，退認購定金被拒

江蘇南京，周先生才到南京落戶不久，剛剛取得購房資格，在看房時看中了某樓盤的一套房。雖然是尾盤，但周先生小兩口對房子的戶型等各方面都還比較滿意。銷售人員也是極力推銷，很快周先生就簽訂了認購協議並支付了5萬元定金，但在後面出現了一些小插曲，周先生想退定金就不是那麼容易了。

原本定金需要交10萬元的，由於周先生信用卡刷卡限額就只交了5萬元，銷售人員同樣同意簽訂了認購協議。接下來在對接貸款按揭事宜時，因為周先生的銀行流水無法達到每月貸款金額的兩倍，在收入證明和收入流水上卡了殼，周先生每月的收入流水與貸款金額懸殊有點大。

周先生就把這個問題向銷售人員說明了情況。銷售人員瞭解後，向周先生表示這個問題不大，就給周先生“支招”，給了一個擔保公司的聯絡人，叫周先生找他來解決這個問題。

周先生隨即聯絡了擔保公司的陸經理，並向他說明了自己的情況。陸經理表示，他們可以幫周先生解決這個問題，開具假的收入流水證明，需要5000元，但至於是不是百分之百能透過，誰也不敢保證，預計通過幾率在百分之八十。

像這樣的操作大家也是司空見慣，陸經理說得也非常實在，謹慎的周先生思前想後和家人溝通後還是有自己的擔心。周先生擔心把5000元交了後，擔保公司開具的假收入流水證明通不過，自己首付交了，銀行貸款辦不下來，自己陷入進退兩難的地步，並且周先生也清楚去年7月南京出臺的購房新政，害怕因為自己提供虛假的收入流水證明，經查實而被取消購房資格。因此，周先生決定不買了。

房子不買了，那定金又怎麼辦呢？周先生找到了銷售人員。銷售人員態度來了個360度大轉變，不僅已經交的5萬元定金不能退，還需要把之前未交足的5萬元補齊。天啊，不買了，從之前的相談甚歡，一下就翻臉不認人了？這樣“逐利”的思想也許是很多銷售人員的通病吧。

隨後，周先生也向開發商營銷負責人反映了情況，但周先生等來等去，沒等到任何回覆。無奈，周先生向江北新區住房建設和管理中心進行了投訴。周先生第一次買房，銷售人員為他“支招”，周先生保留了相關資訊，最終開發商還是將5萬元定金退還給了周先生。

對這件事，你怎麼看呢？周先生到底之前是心知肚明還不清楚呢？也不能全怪銷售人員，他們這樣的操作也不是什麼新鮮事。

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