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岳陽樓是江南三大名樓中唯一保持原貌者，恢宏壯麗，金碧輝煌。
岳陽樓為純木結構，飛簷、盔頂，共三層。整體高25。35米，寬17。2米，佔地251平方米。這樣一座恢弘的樓閣，遠望似鯤鵬展翅，近觀如仙宮飄臨人間。
這座名樓建於何時、出自何人之手，史家眾說紛紜，難以確定。
范仲淹在《岳陽樓記》中寫道：“慶曆四年春，滕子京謫守巴陵郡。越明年，政通人和，百廢俱興。乃重修岳陽樓，增其舊制，刻唐賢今人詩賦於其上。屬予作文以記之。”
由此可見，此樓在北宋前就已修建完成，滕子京所做的是文物保護工作。
南宋人祝穆寫過一本較為翔實的記載名勝古蹟的書籍《方輿勝覽》，他在書中寫道：“岳陽樓在郡治西南，西面洞庭湖，左顧君山，不知創始為誰。”
岳陽樓在唐時美名遠播，可到了宋朝就已無從查詢來歷。
那麼，我們只能沿著時間軸向前追溯。朱自清、葉聖陶等人編著的《文言讀本》稱岳陽樓為“唐張說始建”。
這種說法得到其他文史書籍的認同，喻朝剛、王大博等人編著的《宋代文學作品選》給出了更為確切的資訊，說岳陽樓是“唐開元張說做嶽州知州時建的”。
但是，對於岳陽樓的建造還流傳著另一種說法，認為三國時的閱兵臺是岳陽樓的前身。
上海辭書出版社出版的《中國名勝詞典》是這樣介紹岳陽樓的：“相傳樓始三國吳將魯肅訓練水師的閱兵臺。”
岳陽市文物管理部門顯然更傾向於第二種說法，岳陽市文物管理所編印了《岳陽樓簡介》，其中介紹說：“岳陽樓的前身相傳為中國三國時期吳國大將魯肅在洞庭湖訓練水軍時的閱兵臺。
唐開元四年（716年），中書令張說謫守嶽州，在西門城樓上建一樓閣，初名南樓，後名岳陽樓。”
岳陽樓到底是魯肅所建，還是唐人張說所建，結論難下。
天津師專古典文學教研組在編撰《中學古代作品評註》時又提出一個觀點，說岳陽樓“相傳建於周代，自唐代以來聞名於世”。
這就把岳陽樓的建造時間又提前了三四百年，而且建造者是誰更無從查考。
三種說法究竟哪種最接近真相，一時難以定奪，有待發現更明確的史料記載來解開這個謎團。
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