4月16日，成都房協掛出一張預售，位於新都北四環外的瓏山樾以單價6722-8200元/㎡加推2、5、6號樓建面92-128㎡新批次房源，清水交付。從該樓盤一房一價看到，最低首付僅需20。36萬便可上車一套緊湊三房，對於預算有限的很多剛需來講，雖然是在很多人不太待見的北門方向，不得不說，這個價格還是很香！
圖片來源：成都購房通
與前批次價格差異不大
去年12月10日，該專案推出1、13號樓清水房源，戶型建面91-133㎡，單價6688元/㎡起，總價最貴1套房源3成首付控制在30。5萬，也是相當吸睛。時隔近半年，本次取證房源價格相差不大，很多人會有疑問，當前區域萬+樓盤不勝列舉，為何瓏山樾如此便宜？
瞭解周邊配套
專案位於龍橋鎮，距離最近的5號線大豐站直線距離也超過了5公里，出行主要依賴自駕，周邊道路有繞城高速、五環路、成彭高速等。
小區自帶2000㎡幼兒園，現階段周邊各類配套非常一般，依附龍橋鎮各類基礎配套，可以滿足日常生活。但如今單價破萬，周圍一片荒涼的樓盤比比皆是，配套並非影響房價的唯一因素。
不確定因素
其實瓏山樾還有另一個名字，前身叫做德益金龍郡，2019年期間，專案處於抵押停工狀態，出過一些負面訊息，我想這應該是專案當前價格如此低的很大一個原因。目前專案處於正常修建狀態，但之前的抵押停工情況或多或少會左右許多購房者的想法。
從透明房產網看到，專案上批次1、13號樓擬竣工日期為2023年初，本批次樓棟至少需要2023年才會交付，購買需謹慎。
總結：最低首付20萬上車緊緻三房，價格確實香！周邊各類配套一般，區域暫無地鐵。樓盤有前科，購買需謹慎。
