重大利好!
家住這些小區的南昌人恭喜了!
近日
南昌確定
在2021年全市 265 個老舊小區
改造全部開工的基礎上
今年計劃繼續改造 267 個老舊小區
涉及戶數100968戶
涉及樓棟數2978棟
建築面積836.25萬平方米
計劃投資額約26.65億元
這意味著
伴隨小區面貌改觀、房屋功能改善
基礎設施改造及居住環境改優
今後你家的環境
配套設施將更齊全
老房子也有望升值!
（資
料圖/圖文無關）
目前
部分小區改造計劃已經出爐
南昌市青雲譜區徐坊、岱山街道老舊小區
涉及小區
：位於青雲譜區徐坊、岱山街道，涉及6個社群，8個小區，改造85棟，總戶數約3431戶，總改造面積約21。6萬平方米
改造內容
：小區內強弱電管網、給水、雨汙管網、室外消防等內容；部分立面改造、房頂改造、部分結構加固、公共服務建築改造、小區附屬設施改造等；小區內主道路及停車位、景觀綠化、慢行系統、戶外配套設施、小區照明及亮化、文化創意、小品雕塑、標識標牌等內容；門衛監控系統、停車管理系統、智慧社群系統；配套建設社群養老中心、社群衛生站、文化活動中心、領裡中心、其他活動空間。
本專案總投資金額約25200萬元
南昌市青雲譜區三店、洪都街道老舊小區
涉及小區
：位於青雲譜區三店、洪都街道，涉及青雲譜區三店、洪都街道老舊小區等
改造內容
：小區內管線、建築、結構、給排水、電氣、暖通、消防、基坑支護、人防等施工。
本專案總投資金額約26676。28萬元
南昌市青雲譜區京山街道、青雲譜鎮老舊小區
涉及小區
：
位於青雲譜區京山街道、青雲譜鎮，涉及5個社群、6個小區，改造68棟，總戶數約2961戶，總改造面積約18。87萬平方米
改造內容
：包括但不限於水（排水、給水）、電（弱電）、路（道路、化糞池）、氣（燃氣）、樓道刮瓷、綠化（小廣場）、路燈、安防監控、無障礙通道、停車設施、垃圾分類、電動車棚、健身器材、公共晾衣場、新建廣告位、停車位、新能源汽車充電樁及非機動車充電樁、社群鄰里中心建設等。
本專案總投資金額約24600萬元。
南昌市西湖區綠源小區(集貿市場周邊)等9個老舊小區
涉及小區
：西湖區綠源小區（集貿市場周邊）等9個老舊小區改造專案專案涉及三個街道六個社群，總戶數3122戶，64棟樓房。總建築面積約27。3萬平方米。
改造內容
：建築（樓道刮瓷、屋頂防水鋪貼、圍牆改造、改造社群服務用房、鄰里中心，零星改造工程）、道路（瀝青路面改造、石材道路鋪裝、彩色橡膠場地鋪裝、植草磚停車位鋪裝、劃線停車位、透水磚道路鋪裝、透水橡膠場地鋪裝、室外樓梯面鋪裝）、排水（雨汙管網、檢查井、雨水口、化糞池）、電氣（強電下地、弱電預埋管、弱電系統、路燈、機動車充電樁）、綠化景觀（綠化提升改造、廊架、成品宣傳欄、遊樂場及遊步道、景牆工程、座凳、圍牆改造、圍牆彩繪、垃圾收集點、垃圾收集箱、非機動車停車棚）等。
本專案總投資金額約9092。94萬元
還有一批
老舊小區要加裝電梯
南昌市高新技術產業開發區日新村拆遷安置房
涉及小區
：南昌高新區艾溪湖以南，地鐵存車場拆遷安置房以東，陽門拆遷安置房地塊以西
改造內容
：採購及安裝49臺電梯裝置。
本專案總投資金額約1790萬元。
南昌市青山湖區秦坊村小區
涉及小區
：1號地塊（YH1302-K02地塊）天祥大道以東、東站南路以南、天祥東路以西、規劃路以北；5號地塊（YH1302-A02地塊）天祥大道以東、朱橋東路以南、東站西路以西、規劃路以北；10號地塊（YH1202-D08地塊）胡板路以東、規劃路以南、天祥大道以西、規劃路以北範圍內。
改造內容
：採購及安裝61臺電梯裝置。
本專案總投資金額約15867750元。
老舊小區改造
不僅有利於提升市容市貌
還提升了群眾幸福感
惠民生、擴內需
對城市發展具有十分重要的意義
知道大家要問了
哪些小區屬於老舊小區呢？
哪些小區屬於老舊小區，可納入改造?
此前，江西省住建廳、發改委、財政廳聯合出臺了關於推進全省城鎮老舊小區改造工作的指導意見，明確了老舊小區的認定範圍、改造內容和標準。
（資
料圖/圖文無關）
其中明確提到，
老舊小區是指城市、縣城(城關鎮)建成於2000年以前、公共設施落後影響居民基本生活、居民改造意願強烈的住宅小區。
已納入城鎮棚改計劃、擬透過拆除新建(改建、擴建、翻建)實施改造的棚戶區(居民住宅)，以及居民自建房為主的區域和城中村等，不屬於老舊小區範疇。
具體認定標準由省住房和城鄉建設廳會同省發展改革委、省財政廳制定，並按程式報住房和城鄉建設部備案。
江西提出，
將老舊小區改造納入保障性安居工程
，切實解決老舊小區建築物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境髒亂差、管理機制不健全等問題，實現改造後的小區道路平整、設施配套、乾淨整潔、安全有序、管理規範、和諧宜居的目標，使老舊小區居民的居住條件和生活品質得到明顯提升，社群治理體系日趨完善，群眾的獲得感、幸福感、安全感顯著增強。
小區怎麼改?居民說了算
南昌明確，
在改造過程中將堅持問需於民、問計於民，完善社群水、電、路、氣等基本設施，並探索“準物業”模式破解後續管理難題。
同時，老舊小區改造圍繞建設“宜居宜業、宜學宜遊”現代都市目標要求展開，高水平推進精細管理、高標準提升城市形象、高效率構建管理體系，全面提升城市功能品質。
此外，南昌今年將進一步完善技術導則，細化改造內容、標準，為老舊小區改造提供可操作性指導政策，繼續加大資金保障力度，引入社會力量參與老舊小區改造、養老、幼托建設和後續物業管理，實現城市功能、服務質量再提升，真正做到群眾放心、安心。
老舊小區改造是“面子”
更是“裡子”
相信隨著家園的舊貌換新顏
咱們老百姓能感受到
實實在在的福利
這麼重要的訊息
趕緊轉發出去！
大家過年有沒有拍全家福呀~
“南昌晚報”
聯合
“南昌釋出”
啟動
“虎年全家福”
照片有獎徵集活動
邀請大家舉起相機或手機
定格一張美好而歡樂的全家福
活動太火爆了
仍有不少人還在參與
所以
我們將徵集時間延長至初七(7日)
參與活動將有機會
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南昌晚報綜合整理
編輯 | 江夢婷
核發 | 李健軍
【來源：南昌晚報】
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