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GBE商業綜合體大獎2021
評選專案徵集正式拉開帷幕，
期間，我們已收到了眾多參與方的投稿作品。
今天，GBE君將為您介紹參加評選的
第五十九個入圍作品：
由
深圳信和（集團）有限公司
申報的
——
信和東門商廈
（改擴建專案）
專案。
專案概況
深圳東門信和購物中心位於東門中心位置，茂業百貨的對面，擁有非常熱鬧的商業氛圍，人流不斷。開發團隊找到香港The One的設計團隊操刀，打造深圳首個垂直商場專案。專案總用地面積3，053。54平方米，開發面積42，058。43平方米，其中提供商業建築面積35432。50平方米。
專案以創新的立面設計，豐富的購物經驗，成功顛覆了傳統對東門商圈的印象，成為東門商圈的新中心。
專案設計
建築設計體現形體符合功能的概念，利用朝外的人流動線分佈和主題性的豎向分割槽形成大樓流線型的外觀概念，立面設計以懸掛於外牆的跨層扶梯為亮點，扶梯的側面成為分割槽設計的表現。
跨越新舊建築
專案原本為一棟未完成的辦公樓，左邊結構已經平頂，右邊為待建的空地；專案設計需要按原有建築樓層的高度，把新翼左右的結構結合，內部商業設計，還需要把人流將新舊兩翼完美連線，對建築規劃與結構設計，難度特大。
為了打破原有舊翼樓板的侷限性，把人流帶到購物中心上層，在建築物外部懸挑了兩道跨越新舊翼的跨層扶梯系統，把人流直接帶到5層購物平臺與8層電影中心。
垂直的東門購物街
整個東門信和購物中心為一棟十八層的全新的時尚潮流中心，其中包括時尚百貨區、潮流購物區、電影院、辦公樓/專賣商品區及特色餐飲區，為年輕新生代提供多元的垂直商業購物空間新體驗。
多層商圈人流無逢連線
建築設計考慮地面各層的人流連線，除了地上一層和東門中路連線的西邊位置設定開闊的主入口外，二層也設定天橋介面，與茂業步行天橋進行相連，將人流從茂業百貨和東門步行街連線過來，形成商圈人流無逢連線，更是大大提高商業價值。
十層電影樓層，紅圈為原有辦公樓部分
五層為連線跨層電梯的購物樓層
耐人尋味的建築設計
外立面設計的波浪浮雲設計，非常優美觸目，其實除了設計上的美觀，複雜的立面系統也為懸挑跨層扶梯營造通透性，同時也遮蓋扶梯相關的複雜結構。
背立面的魚鱗狀的立體衝孔鋁，為商業背立面創造了獨有的褶皺狀形態，背後的圖案還隱藏了一個漸變的立體三角圖案，與正立面的波浪浮雲設計相呼應。
設計將18層高層商場分為概念性的零售餐飲區域，並以跨層扶手電梯和分割槽電梯連線，將人流快速地帶引到不同的區域。內部空間設計突破了場地已建結構框架帶來的限制，打通現有大樓南面區域性外牆以擴大樓面面積，並以整體流暢的人流動線安排將新舊建築無縫連線，其設計意念在於利用懸臂式跨層。
室內設計
專案名稱：信和東門商廈（改擴建專案）
報選單位：深圳信和（集團）有限公司
方案設計：LWK + PARTNERS
施工圖設計：LWK + PARTNERS
開業時間：暫定年底
GBE商業綜合體大獎2021
在社會各界的廣泛關注和共同期盼下，為了讓更多優秀創新作品可以繼續被挖掘，GBE再次推出“GBE商業綜合體大獎2021”大型活動。
活動設定了2021年度最佳商業綜合體大獎，最佳城市地標綜合體獎，最佳TOD綜合體獎，最佳建築設計綜合體獎，最佳室內設計綜合體獎，最佳景觀計綜合體獎，最佳可持續綜合體獎，最佳改造商業建築獎，最佳主題特色商業綜合體獎和最佳體驗式商業空間獎。評選已開盤商業綜合體專案開盤時間不早於2019年，未開盤商業綜合體專案預計開盤時間不晚於2022年。
