對於城中村地區是否能夠買賣這個問題很多人們並不太瞭解，建議要多瞭解一些相關的制度和政策，城中村的地皮是屬於集體所有的，只有在集體允許的情況下，才能夠出讓給本村的村民，那麼城中村地皮不能買賣嗎？城中村宅基地買賣糾紛怎麼解決？下面為大傢俱體的介紹一下相關的知識。
城中村地皮不能買賣嗎？
一般來說，城中村宅基地在村集體允許的情況下，出讓給本村其他村民。由於宅基地屬於農民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農民建房的，是不允許轉讓的。
此外，因為宅基地與宅基地上的房屋是不可分的，所以農民轉讓宅基地上的房屋，只能在同一集體經濟組織內部成員（同村）轉讓，並徵得村集體組織同意。不是該村集體經濟組織成員的，是不能購買農村房屋的。即使私下買賣了，也是不能過戶的。
城中村宅基地買賣糾紛怎麼解決？
1、協商解決
雙方之間透過和平協商，達成協議，協議的內容不得違反有關法律、法規，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。這是最簡單最節約成本的解決糾紛的方法。
2、人民調解
雙方私下協商不成，可透過調解委員會作為第三方機構進行調解，在法院的主持下雙方達成和解協議。
3、行政解決
根據土地管理法第16條規定，個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。
4、訴訟解決
土地管理法規定當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。一般情形下，公民必須先行政再司法，但對於侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。
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