在9月16日舉行的2021博鰲房地產論壇上，樊綱說：“過去企業在市場較好的時候，賺了一些錢，就以為自己可以呼風喚雨，可以用高槓杆進行急速擴張。對市場沒有一種敬畏之心，產生很多問題。”
樊綱表示，對於房地產行業問題，企業非理性的因素佔比較大，“過去企業在市場較好的時候，賺了一些錢，就以為自己可以呼風喚雨，可以用高槓杆進行急速擴張。對市場沒有一種敬畏之心，產生很多問題。”
樊綱稱，企業對市場缺少一種敬畏之心，不切實際的幻想越大，造成的後果可能會越嚴重。因此發現問題就要及早解決，風險造成的影響才會控制在比較小的範圍內。
樊綱提出，要想解決問題，則需要“軟著陸化解風險，增供給抑制房價”。軟著陸不會給其它行業造成太大震動，不會產生過度的調整。
2018年，央行貨幣政策委員會委員樊綱在一檔節目中，提出了大名鼎鼎的“六個錢包”理論，即“夫妻雙方的父母、祖父母、外祖父母都掏空自己的錢包，用六個錢包供這對夫妻買房付首付”。
買一套房，要掏空六個錢包，屆時誰又來給“六個錢包”背後的老人養老呢？所以，“六個錢包”理論一出來就引發了網上的熱議，樊綱本人也因此備受爭議。
6月20日，樊綱在2021鳳凰夏季財經峰會上提到年輕人買房的問題，他先就之前“六個錢包”的說法作了澄清。他表示，他此前“六個錢包”的意思是年輕人買不起房，要沒有老人支援你就買不起房，不是鼓勵年輕人去啃老。
隨後他提到，現在租房挺划算的，中國租房和房價的比例是世界最低的，年輕人可以隨著收入的提高，再去買房，全世界的年輕人都是這麼一個生活方式。
