如今很多城市都在進行規劃和設計，尤其是商業用地徵地是相對比較常見的，畢竟城市發展是需要有很多的商業支援，而對於商業用地的賠償要了解一下相關的制度和政策，根據當地的經濟水平來進行拆遷補償。那麼商業用地徵地多少錢一畝？商業用地賠償標準是什麼？下面為大傢俱體介紹一下。
商業用地徵地多少錢一畝？
根據《土地管理法》第四十七條：徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
因此商業用地徵地多少錢一畝是由徵收部門制訂的。徵收部門應該根據實際的經濟水平而定，根據國有土地上房屋徵收和補償條例的規定，土地徵收拆遷補償的專案包含拆遷補償、安置費用、停產停業損失等。被徵收房屋價值的補償，不可比房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格低。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
商業用地賠償標準是什麼？
根據《土地管理法》第四十七條的有關規定，商業用地賠償標準是：
1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。
2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值（評估確定）進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
政府徵用商業用地所支付的補償金，應由被徵用土地方與徵用方進行協商，協商後的補償金應當在工程完工前，一次性或分批次付清。徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
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