3月2日，成都市成華區召開實施幸福美好生活十大工程動員大會暨2020年優秀納稅企業表揚大會，吹響了全區黨員幹部和各行各業凝心聚力、攜手奮鬥，共同開創高質量發展的新局面，共建共享美好幸福新家園的“集結號”。
無論是就業創業、娛教醫養，還是市民群眾的衣食住行，未來五年，成華都將透過實施幸福美好生活十大工程，讓人民群眾和廣大企業共享這諸多城市發展“紅利”。
今天我們一起了解一下
城市更新和老舊小區改造提升工程
城市更新和老舊小區改造提升工程
沿街建築外立面齊刷刷“換裝”，彰顯工業文明的“成華紅”、展現大熊貓元素的街景小品、為城市增添活力的立體綠植隨處可見……在一環路城市空間品質提升工程（成華段）中，成華區透過差異化塑造空間形態、系統化提升功能品質、特色化營造城市風貌，讓成華煥發了新活力、展現了新魅力。
據悉，在未來五年的城市更新和老舊小區改造提升工程推進過程中，成華將大力實施老舊片區城市有機更新，全面推進老舊小區改造，強力實施老舊社群治理，分階段、分步驟、分割槽域推動城市有機更新，全面增進民生福祉，提升幸福美好生活吸引力。
成片實施老舊片區有機更新專案
呈現可進入可體驗可消費
市井生活場景
全面系統推進全區城市有機更新工作，務必要規劃先行。2021年，成華就將全面啟動編制《成華區城市有機更新“十四五”規劃方案》及12個優先順序城市有機更新單元實施規劃，高質量完成5。7平方公里成渝門戶商圈（成華部分）策劃，加快構築產城融合、集約高效、美麗宜居的空間形態。
——城市更新和老舊小區改造提升工程
牽頭單位相關負責人
據瞭解，未來五年，成華計劃實施成片有機更新專案30個，納入市級重大專案2個，納入市級重點城市有機更新專案17個。“在制定好專案計劃的前提下，我們將著力打造城市有機更新示範工程。”該負責人告訴華仔，成華將持續推進天府錦城“八街九坊十景”之猛追灣市民休閒區打造，“兩環八線十三片”街巷遊線體系之猛追灣片區打造，精心打造一環路市井生活圈，呈現環電子科大國家大學科技園片區、雙林路新華苑片區、八二片區、玉雙路片區、水碾河片區等可進入、可體驗、可消費的市井生活場景，打造八里莊工業遺址城市有機更新示範片區，彰顯成華特色工業文化。
“在專案推進中，我們將同步推動產業、業態、功能的綜合提升。”
——城市更新和老舊小區改造提升工程
牽頭單位相關負責人
此項重點任務包括堅持“產業優先、人文優先、生態優先”原則，科學確定產業定位和發展方向；補齊基礎設施短板，最佳化慢行交通體系；創新消費形態、模式和場景，打造“鄰里人家”生活服務綜合體；大力發展社群連鎖、生鮮超市、品牌首店、特色小店等多元化業態，構建社群商業15分鐘便民生活服務圈。
此外，成華將著力提升街區風貌和環境品質，其中，2021年將以大運會“一軸、四節點”品質提升帶動全域品質提升，完成60棟建築景觀照明、14條道路及鐵路沿線、3個重要片區品質提升，實施二環高架沿線立體綠化和錦江沿線風貌整治，全面完成一環路市井生活圈打造。
此外，成華將著力提升街區風貌和環境品質，其中，2021年將以大運會“一軸、四節點”品質提升帶動全域品質提升，完成60棟建築景觀照明、14條道路及鐵路沿線、3個重要片區品質提升，實施二環高架沿線立體綠化和錦江沿線風貌整治，全面完成一環路市井生活圈打造。
分類實施老舊小區改造提升
讓群眾生活更加方便舒心美好
老舊、無序，是老舊小區給人們留下的普遍印象，成華區二仙橋街道下澗槽社群也曾如此。近年來，成華在對其改造中堅持以共建共治共享為導向，探索建立了“黨建引領、政企聯動、多方參與、市場化運作”的工作機制，使老小區實現有機更新，讓老房子換上新面貌、老鄰居過上新生活。
未來五年，如何使更多的老舊小區實現“華麗轉身”呢？據該負責人介紹，成華將制定分類改造提升計劃，全面摸排2004年以前建成的失養失修失管、配套設施不完善、居民改造意願強烈的老舊小區，按照基礎類、完善類、提升類進行分類改造提升。“十四五”期間，完成老舊小區改造136個以上。
“2021年，成華將啟動38個老舊小區改造，涉及老舊建築104幢，涉及住戶5622戶。”據介紹，在工作推進中，成華將多措並舉打造老舊小區改造示範專案，透過最佳化設計、科學實施，著力改善居民居住條件，補齊城鎮人居環境短板，不斷完善管理和服務，推動構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社群治理體系，實現惠民生、擴內需，讓人民群眾生活得更方便、更舒心、更美好。
“要達到這樣的效果，我們將堅持分類實施老舊小區改造提升。”該負責人這樣說，在這一工作機制下，成華不僅將改造小區內部基礎設施，還將完善小區內配套設施，並著力提升小區及周邊便民設施，切實豐富社群服務供給、提升居民生活品質。為全面提升老舊小區改造水平，僅2021年，成華就將打造12個區級示範院落，優選3個申報市級示範院落，推進既有住宅自主增設電梯20臺。
把場景營造作為著力點
進一步深化老舊社群發展治理
為更好地推進城市更新
和老舊小區改造提升工程
成華還將在老舊社群
發展治理方面下功夫
“聚焦最佳化便民服務供給，成華將搶抓辦賽營城重大機遇，堅持把場景營造作為深化社群發展治理的著力點，縱深推進社群空間賦能和場景價值轉化。”
——城市更新和老舊小區改造提升工程
牽頭單位相關負責人
成華將著力打造社群生產、生活、機會、服務、美學等5大類社群場景，推動空間設施與美好生活精準匹配。同時，將進一步最佳化社群公共服務配置，統籌推進智慧文旅、智慧醫療、智慧教育、智慧社群、智慧小區建設，打造政策、服務、資金等直達基層、直達企業、直達民生的暖心應用場景。
圍繞進一步健全老舊社群治理機制，成華將加強社會治理主體培育，深化“一體化”大群團工作機制，完善社群規劃師制度，打造天府社創中心，構建“省-市-區-街-社群”五級社會組織（社會企業）培育孵化體系，大力發展專業性、樞紐型、品牌化社會組織和社會企業，不斷提升社群工作者專業化職業化水平。
此外，成華將加強黨建引領小區治理工作體系建設，引導多元力量參與小區事務，推進基層力量整合，把老舊小區建設成為組織健全、治理精細、管理有序、服務便捷、鄰里友善的幸福家園。
專家觀點
蒲凱
（中建西南院城市設計研究中心主任助理、高階建築師）：
成華區的城市更新工作在提升低效土地的同時，將城市中不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動。結合“十四五”發展規劃，對行政區內的老舊院落進行梳理改造，對於街道、公園、綠地和不良居住區等環境進行提檔改善，以形成舒適的生活環境和美麗的城市容貌。
對於成華區而言，城市更新將成為城市發展的必經之路。一是“實施幸福美好生活十大工程”對城市更新的需求。透過城市更新提升和緩解資源環境壓力，提高居民幸福指數，促進城市可持續發展和綠色發展。二是資源節約集約為城市更新帶來更為廣闊的實踐空間。透過城市更新促進轉型發展和節約集約用地，遏制城市過度外延擴張，進一步倒逼城市節約集約用地，促使城市發展進入存量時代。三是城市更新形成發展驅動力。成華區的產業佈局、型別、結構在盤活存量、提升效率中具有較大潛力，城市更新將為成華區在城市協調發展、提升城市價值、最佳化居民環境等方面形成顯著動力。
市民聲音
吳坤榮（二仙橋街道下澗槽社群居民）：
最近一年多，來我們社群參觀學習的人，可以說是絡繹不絕。作為在這裡生活了幾十年的居民，看到社群能從環境髒亂差、居民不齊心的狀況走到今天，能夠變成一個讓大家來學習的標杆社群，我們是發自內心地覺得自豪，心裡充滿了實實在在的幸福感。
對於我們居民來說，老舊社群改造就是真正為民造福的民生工程。有了我們社群這個例子，我相信成華區透過實施城市更新和老舊小區改造提升工程，一定會成功改造出更多又漂亮、又洋氣的老院子，讓更多成華人的家變得更舒心、更巴適。
