買房子是一件大事情，如果要買房屋的話，首先要選擇合適的樓盤，然後根據自己的經濟能力來選擇合適的戶型。殷巷新寓是相對不錯的一個樓盤，很多人能購買房屋的時候也會考慮購買這個小區的房屋，那麼殷巷新寓198什麼意思？現在買房子合適嗎？下面為大家詳細的介紹一下相關的知識。
殷巷新寓198什麼意思？
殷巷新寓188至241幢位於南京市江寧九龍湖，由南京同曦房地產開發有限公司建成，共計房屋2268戶，小區物業公司為街道辦事處（委員會）代管物業。
百家湖社群衛生服務中心，南京同仁醫院，益豐大藥房（鋪崗街），南京同仁醫院-門診，好藥師大藥房（殷巷店），百家湖社群衛生服務口腔門診，益豐大藥房（殷巷店），南京同仁醫院-急診，康博花園-親情公寓，百家湖社群衛生服務中心-門診部。
東南大學（九龍湖校區），南京歐米奇西點西餐學院，金吉鳥大學，南京師範大學附屬中學（江寧分校），江蘇省地質工程勘察院（梅林街），南京師範大學江寧分校清水亭學校，南京市清水亭幼兒園，江寧開發區學校，南京閤家春天幼兒園，南京市臨江高階中學。
蘇果超市（殷巷購物廣場店），殷巷農貿市場，金寶九竹裝飾城，優尚天地，保樂薈（裝修中），世紀華聯超市（誠信大道店），亦朋家居廣場，摩托車大賣場，美宜家百貨，南京吳良材。
現在買房子合適嗎？
1、不一定要新房
買新房，固然好，可市區房源不多，要麼房價高，要麼戶型不適，且大多是期房不能馬上住。二手房可馬上入住，產權過戶麻煩，找中介不放心。
從樓體外觀看，新房的設計新穎、合理的佈局、低密的居住環境，滿足年輕人的審美和居住需求。二手房房源集中於老居住區，樓體和戶型略顯舊。
作為年輕購房者，需引起重視。近年來，新房逐漸向市周邊分佈，社群配套成為考驗，許多樓盤的配套有名無實，這與二手房相距甚遠。
2、慎買純小戶型社群的房子
目前，樓市以剛需為主，大多購房者青睞小戶型，在此提醒大家：在選擇小戶型時，最好挑大小戶型都有的小區，儘量別選全是小戶型的社群。因整個社群都是小戶型，易造成人均資源的不合理性：上下班時電梯超載、供水供電過於集中等。
相比其他戶型，80平“小兩居”更為“黃金”。因戶型不大不小，且品質上符合現代人的居住需求。即使是自住，在若干年後搬離，還能作投資產品。此外，建議在買小戶型時，注意明廚明衛，且透氣性要好，實用性高。
3、注意交房時間
交房時間易被忽略。通常情況下，在買房時，售樓員會告知你大概的交房時間，但由於工程進度會許多外在因素的影響，延期交房時有發生。
所以，如果作為婚房的話，要做好延期的準備，以免措手不及。另外，在購房時算好裝修時間。當選擇做婚房時，要打好提前量，把婚期排在預計交房的9個月後，以應對各種突發情況。
4、經濟適用量力而行
一般情況下，買房群體是年輕人，收入普遍不高，積蓄少，需父母支援才能買房。需注意：除了首付款外，還需支付裝修費用。因此，在購房時，根據經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。建議在按揭貸款時，月供不超家庭月收入的30%，否則會影響生活質量。
5、先定地段再選戶型
買一室雖便宜，但有了孩子後不方便，早晚要換；而買便宜點的兩室，就要往周邊選擇。對此，地段關係到便利度，對新婚夫婦，關係到入學問題，其次是房屋的抗跌性。所以說，在經濟條件允許的情況下，選定置業區後，再根據資金去找房源。
以上就是關於“殷巷新寓198什麼意思？現在買房子合適嗎”的相關介紹，購買房屋就要注意一下房屋的質量，同時要注意根據自己的經濟能力來選擇合適的戶型，不同的房屋質量不同，建議可以根據自己的經濟能力來選擇合適價位的房屋。
