其實，買房選樓層，沒有最好的樓層，只有最合適的樓層，頂樓或底樓也可能是您較好的選擇。下面咱們就探討下，頂樓和底樓的房屋，是否值得購買？
一、頂樓的優點和缺點
1。頂樓的優點
通常來說頂樓的房屋，視野開闊，採光通風好，有一種“會當凌絕頂”的感覺。此外，頂樓私密性強，擁有個人空間。有的頂樓還會帶閣樓，並且，還有一個比較重要的一點，就是頂樓價位比較便宜。
2。頂樓的缺點
頂樓通常來說都是冬冷夏熱，特別是長沙，熱的時間比較長，若是選擇頂樓，夏天會很熱，有閣樓的還好點，沒閣樓的話，需要一直開著空調。此外，頂樓漏水也是一大問題，特別是那些比較老舊的小區，防水做的不好，牆面很有可能會發生滲水。另外，家裡有老人小孩的，若是樓梯房，會很不方便。
二、底樓的優點和缺點
1。底樓的優點
首先底樓相對來說比較方便，特別是對那些有老人和小孩的家庭來說，即使電梯出故障了，對底樓的影響也不是很大。其次若是萬一發生地震火災等，底樓是最安全的樓層。並且，有的底樓會帶有花園，居住起來會比較愜意舒適。還有一點，底樓價位也是比較便宜的。
2。底樓的缺點
潮溼、採光差這是人們對底樓的第一印象，特別是南方，比如長沙，回南天時，底樓會很潮溼。此外底樓不太安靜，樓外人來人往嬉戲聲基本上都能聽到。並且底樓的防盜相對來說沒有其他樓層安全，需做好防盜措施。
三、買房時選擇樓層需要參考的要素
沒有最好的樓層，只有最合適的樓層。每個人的情況不一樣，合適的樓層也不同。所以要想選到合適的樓層，買房時選擇樓層需要參考以下要素：
1。家裡是否有老人小孩
2。經濟實力，首期預算
3。對採光以及通風的要求
4。安靜程度
綜合考慮，頂樓和底樓也是值得購買的。特別是首次置業的年輕人，資金不足，首期預算不高，這個要素對其影響很大。而頂樓和底樓價位都比其它樓層的偏低，若是其它要素影響不大，可以考慮買頂樓或底樓。
