昨晚,蕭山一網友在蕭內網App發帖諮詢:
剛分到手的安置房,是自己搞裝修呢,還是毛坯出租給二房東?
今天中午,下面這位房東專門發帖迴應樓主的提問——
二房東報價5萬一年,心理價位落差太大,所以自己裝修,花了26萬,一年租金13萬……
她說,她家這套房子面積比較大,如果地段更好一些,租金可能會更高。
關於是否要把毛坯房出租給二房東這個問題,評論區有截然不同的兩種觀點。
部分網友認為,
靠譜的二房東比靠譜的房客更難找
,把房子租給二房東不能做到處處把關,萬一出了問題還有連帶責任。自己出租賺的更多,還可以挑租客,更放心。
其他網友則認為,
把房子租給二房東後,裝修、招租等都不用自己出面,省心
。
如果擔心群租、安全隱患等問題,可以事先簽訂合約。
“
網友@蜂蜜檸檬水:
那肯定不靠譜,給你搞的亂七八糟信不信。
網友@xxnn:
直接給簡裝公司,一點都不累,自己出租賺的多,我們村裡例子比比皆是。
網友@小小白兔:
出了事情你跑不了。
網友@農夫333拳:
不好,我是過來人,租了一直吃苦頭。個人二房東違約群租,漏水不修,欠水電費,沒1000個字都寫不完。
網友@俗人:
我家也是自己裝修自己出租,可以挑租客,一般都是租給一個家庭一套出租省心。
網友@sunny_300:
我租給二房東四年了沒啥問題,就是自己懶得裝修懶得管。自己裝修再差也要五六萬吧,等於兩年白租。毛坯租給二房東無非就是租期長一點,自己省的操心,房租還可以年付,也沒有空窗期。
網友@糖果丁:
我們租給二房東的,你要把所有的顧慮和安全隱患都寫上去,讓他簽字,他不同意就不要租。
網友@明喜防水:
不是每個二房東都不好,只是個別的,租給二房東省了好多心,二房東出錢裝修,自己管理,自己有中介圈子出租,好多業主自己裝修沒有中介圈出租,租起來費勁,說實在現在法律社會出事情他們往哪跑,不可能跑一輩子吧。
網友@阿文1003:
我租給二房東5年了,也沒啥問題。
網友@薰衣草1117:
如果自己不去住毛坯託管好,二房東還要幫你裝修,自己管吃力死。
你覺得安置房怎麼出租比較好?