12月19日，友邦人壽保險有限公司（下稱“友邦人壽”）宣佈，成功投得上海實森置業有限公司（下稱“上海實森”）的控股權，從而獲得上海北外灘89街坊商業、辦公及文化綜合地產專案。
根據產權交易合同，友邦人壽以合計人民幣約50。3億元，投得了上海實森90%股權以及其100%股東借款債權。據悉，上海實森僅擁有上海市虹口區北外灘89街坊土地使用權，為該地產專案開發建設主體。因此，交易完成後，友邦人壽將實現控股上海實森，從而獲得上海北外灘89街坊地產專案。
該專案地塊位於上海北外灘核心地段，融合辦公樓、商場、專業劇院及聶耳舊居綜合業態。此前，虹晟投資於2015年11月26日透過競拍方式以32。6億元所取得上海市虹口區提籃橋街道HK324-01號地塊國有建設用地使用權。截至2022年4月30日，該專案已投資約69。57億元，目前仍在建設過程中。
據瞭解，專案整體預計於2023年上半年竣工，友邦人壽還將為完成此專案的建設和後續的運營繼續提供資金，預計專案總投資不超過人民幣87億元，此投資專案的資金主要來源於保險責任準備金，
同時這也是友邦人壽成立以來進行的最大一次資產收購
。
實際上，險資選擇投向房地產，或與近期房地產政策回暖相關。在12月15日至16日的經濟工作會議上進一步對房地產定下的發展方向為：要確保房地產市場平穩發展，紮實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組併購，有效防範化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況。
值得注意的是，除了大手筆買樓，友邦還斥巨資拿下中郵保險的股權。今年1月，銀保監會批准了關於中郵保險變更註冊資本及股東變更，批准中郵保險註冊資本從215億元增加至286。63億元，其中，友邦保險認購新增註冊資本71。63億元，持股24。99%，正式成為其第二大股東。
據瞭解，友邦保險此次入股耗資120。33億元，這一交易額是我國保險業截至目前最大的增資擴股引戰專案。該項入股也獲得了業內的看好，分析人士指出，友邦保險希望擴大在中國的佈局，中郵人壽希望提高業務價值，雙方優勢有互補性。
資料顯示，截止2021年末，友邦人壽總資產2284億元，保險業務收入453億元，淨資產191億元，淨利潤83。39億元，綜合償付能力充足率438%。截止2022年三季度末（未經審計），友邦人壽總資產2592億元，保險業務收入418億元，淨資產201億元人民幣，淨利潤40。57億元，綜合償付能力充足率379。76%。其中，友邦保險三季度新業務價值增速由負轉正，同比上升7%至7。41億美元，年化新保費增加8%至12。71億美元。
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