樂居新媒體青島訊
任時建 日前，青島綠地國科84地塊被投訴延期交房、減配等問題。
1月13日，有網友在青島城陽區長信箱中留言：
綠地國科84地塊？ 1、延期交房，按照合同甲方應給乙方通知，到目前為止不管什麼方式的通知都未收到，要求給下發具體交房時間及註明違約金的賠償； 2、按照沙盤展示，小區內只有園內東側消防道路是瀝青路面，其他地方為塑膠跑道或者鋪花崗岩，現在看小區大部分樓前樓後減配為瀝青路面； 3、公共區域如電梯廳應為牆磚地磚（85。89地塊都是牆磚地磚），現在是地磚牆面刮膩子，嚴重降低檔次，影響美觀； 4、外牆面塗料施工質量及觀感太差，凹凸不平，像月球表面，希望重新整改。 5、所有業主的置業顧問都說過小區為人車分流小區，目前瀝青路面鋪到了單元門口，是否能實現人車分流？如果不能，是否涉嫌虛假宣傳？ 6、84地塊住宅售價遠高於85和89地塊住宅，不論之前開發商因自身原因炸樓損失多少，都不應該透過降低84地塊的品質來彌補損失，這樣對84業主嚴重不公。 7、延期3個月以上，業主是否有權利要求退房？
2月1日，區住房城市建設管理局、區市場監管局反饋，經區住房城市建設管理局落實，目前該小區屬於施工過程階段，對於業主關心的問題督促建設單位及時進行整改，並要求施工單位嚴格按照圖紙施工，嚴禁擅自變更，爭取交給業主一個滿意的房屋。關於反映延期交付問題，84地塊延期交付通知書已經透過EMS傳送到業主手中，業主已陸續收到，本次84地塊延期至2023年3月底，違約金問題按合同約定執行。 關於反映減配相關問題，園區消防通道主要材質為瀝青路面，無塑膠跑道，符合規劃和施工圖設計要求，具體以設計施工圖為準。①公共區域首層單元門廳為牆地磚設定，標準層牆面為乳膠漆及區域性裝飾牆，目前屬於施工過程階段，未完整體現公區效果；②本專案建築風格為現代簡約風格，考慮公區與建築設計語言的統一，且牆磚鋪貼會擠壓空間尺度，故選用乳膠漆及區域性裝飾牆處理手法。③前期公區開放的活動區，均為此工藝設計；④此區域在前期銷售過程中，未承諾鋪貼牆磚。 關於反映外牆面施工質量問題，外牆選用材質是岩棉，並噴塗真石漆，在陽光斜照時會出現些許陰影。關於平整度的問題，已要求建設單位聯合施工和監理單位按照規範要求進行嚴格核查，超規範的立即整改。 關於反映退房問題，需要買賣雙方協商一致，可撤銷合同，若不能協商一致，建議透過司法途徑解決。
關於反映是否涉及虛假宣傳問題，經區市場監管局落實，該不能認定為虛假宣傳，工作人員已電話與您溝通聯絡並說明相關情況。感謝來信。
據瞭解，綠地國科84地塊為綠地國科健康科技小鎮，地塊配置有住宅、商業、社群活動中心、居民活動場地等配套設施，為片區開發的有利補充。 該地塊專案擬建設6棟18F，1棟17F、1棟8F、1棟9F和1棟11F住宅樓座，外加一處老年人活動中心等綜合性場館。規劃戶數867戶，規劃停車位1004個。
釋出於：湖北
