有網友說到這個問題。首先，確定一下這種商鋪的定義，就是發展商將類似大型的商鋪，分割成多個小面積和具有獨立產權證的商鋪，各鋪位之間不設隔牆間隔的商鋪。 然後將全部或部分商鋪，包給物業公司或專門的商場經營管理公司承租經營，發展商承諾買家在一定年限內給予每年固定或保底加抽成的回報。一般來說，發展商所承諾的回報年限為5年，最長的可達10年。
之所以不建議購買這型別的商鋪，主要有幾點原因，需要引起重視：
其一，這種商鋪回報是否不錯或者豐厚，關鍵是出租給哪些商家來經營管理，這很關鍵！因為是由發展商來確定租給誰，所以，經營管理商家的情況業主不好確定。如果接手的商家經營的不好，就會經常拖欠租金，甚至不付給業主租金的情況都經常發生。不像獨立商鋪 ，自己可以掌控，可以自主選擇出租給誰。
其二，這型別的商鋪是將大型的場地分割成一間間的商鋪，可能會成為專業市場，如茶葉市場，建材市場，服裝市場、還有電腦配件市場等，這是要看承包經營商的經營水平。如果出色，那麼整個專業型的市場做好，商鋪租金就會及時收到。但是有一點，目前，在電商強大的情況下，這型別的商鋪已不再受歡迎。很容易受到電商的衝擊，較大地影響到這些商場的經營。
其三，這些商鋪每天有定時的營業時間，而不像獨立商鋪隨時根據自己的意願進行開鋪營業。
但是，這型別商鋪如果是有單獨靠街邊的，而且能夠不參加整體經營，獨自開鋪，那是可以考慮的，這就像是獨立的街鋪。
