2019年年底，潘石屹在麗澤SOHO竣工交付會上對媒體表示：“總有人說我要跑了。那都是謠言，跑不了的。”
不過時隔2年，今年8月，中國監管部門正式對SOHO中國被美資私募巨頭黑石資本收購一事展開反壟斷調查。潘石屹“清倉”國內資產的事實也公佈於眾。
如今潘石屹面對的疑慮已經不是想不想跑，而是還能不能跑得掉的問題了。
一、潘石屹：我不會跑路
從1995年潘石屹與妻子張欣創立SOHO中國以來，模範的夫妻形象一直被商界媒體津津樂道。SOHO中國以獨特的建築風格設計，曾連續多次獲得建築行業諾貝爾獎之稱的“全球最佳高層建築獎”，潘石屹夫婦成為華人精英圈的驕傲。
但從2014年潘石屹分別給美國哈佛大學、耶魯大學捐款1500萬美元和1000萬美元開始，潘石屹家族給中國老百姓的印象越來越差。
這些捐款美其名曰是幫助中國“貧困”的留學生，而實際上，其實為自己的兩個兒子上學鋪路。
而近兩年潘石屹和SOHO中國再次成為了輿論抨擊的焦點。
潘石屹對外界一直傳達的觀點是，自己是有中國身份的，房子也蓋在這個國家，不能像其他人那樣變賣點兒財產就跑路了，就算要跑路，房子是跑不了的，一分一毫都不會挪動。但這位房地產大佬、曾經的“萬通六君子”的豪言壯語，如今聽起來，卻更像是在諷刺。
今年8月，市場監察部門針對SOHO中國一筆交易展開反壟斷調查。據悉，這筆交易是美資私募股權巨頭黑石集團將以236。6億港元，一次性買斷SOHO中國幾乎全部股權。
曾經“絕對不跑”的潘石屹，怎麼時隔兩年，突然要“清倉”了呢？
二、“清倉”中國
事情的起因可以追溯到2019年，從這一年開始，潘石屹便不斷拋售自己家族所持有的SOHO中國的股權，直到2021年，寄望透過黑石集團一次性將國內的資產“清倉”出售。
作為曾經在微博上指點江山的領袖級別人物，潘石屹講話的技巧無與倫比，變臉也是乾淨利索。
2019年10月，SOHO中國公司開始與黑石集團聯絡，此前有報道稱，SOHO中國有意願要把公司的8個核心資產分批出售給黑石集團，並計劃在2年之內完成總價值高達500~600億元的交易。但是後來因為受到公共衛生事件的影響，被迫終止。
但即便如此，潘石屹也沒有停下變現的步伐。
同樣在2019年，一次性把分佈於北京、上海的13個物業專案作價78億元散售給了投資公司，又將9個商業專案共計2583個地下停車位賣給了覽睿資本，售價7。61億。
也正是因為以上的這一通操作，使得潘石屹被網友戲稱為“潘跑跑”。
三、投資美國
實際早在2014年的時候，潘石屹就不經意地表露過他對中國房地產市場的真實看法，在北京參加的一次論壇上，潘石屹提到：中國的房地產就像泰坦尼克號一樣，馬上就要撞上冰山了。
但這樣的言論很快遭到了網友們的口誅筆伐，雖然後來潘石屹又改口，但跑路之心已經昭然若揭。
比如：出價7億美元，購買了紐約曼哈頓廣場旁邊的一座辦公大樓；出價6億美元，買到了曼哈頓公園大道廣場的49%股權，出價14億美元，購買了通用汽車大廈的40%股權。
此外，潘石屹為了讓自己的兒子獲得哈佛以及耶魯大學的入學名額，以資助我國貧困留學生的名義向這兩所學校捐贈了2500萬美元，後來在哈佛大學成立基金會的時候，潘石屹再向哈佛大學捐款1億美元。相反在近年的國內公共衛生事件，以及河南降雨自然災害發生的時候，潘石屹與SOHO中國並沒有過多的捐贈，只是在網上進行了“精神支援”。
三、一個向左、一個向右
和潘石屹這類“跑出去”的中國商人不同的是，國外卻有許多資本大佬看好中國的經濟發展，尤其看好中國的房地產，比如和潘石屹做買賣的黑石集團創始人、號稱“華爾街之王”的蘇世民。
蘇世民曾說：中國的崛起將是這個時代的必然趨勢。
透過資料可以看到，從2007年到2015年這段時間當中，全世界的經濟增長有40%是由中國貢獻的。到了2019年，我國的經濟增長速度已經達到了美國2倍之多。到了2020年，中國成為了全世界唯一一個實現經濟正增長的主要經濟體。
或許正因為如此，蘇世民和黑石集團才會一而再、再而三的收購SOHO中國和其他中國優質商業地產。
四、結語
如今，越來越多的科技大拿、商界精英從美國回到中國。
比如謝絕美國重金邀請的計算機高階人才沈向洋，再比如矽谷晶片領袖尹志堯。高科技領域都在積極支援中國的經濟建設，相比較很多技術難度較低的房地產富豪們卻看空國內經濟，偷偷將資產變現，撤出中國。
也許“潘石屹們”還沒有想透一個問題，為何有那麼多的資本大鱷從美國撤資，寧願甘當他們的“接盤俠”，也要投資中國呢？
