近日，有業主反映，藍光雍錦半島樓盤已經全部售罄，業主已繳費並完成網籤（還貸中）。目前工地零散人員施工，建設龜速，有極大的停工風險，甚至爛尾，結合近期開發商藍光發展集團爆發流動性危機，導致近千位業主坐立不安，業主經多方調查詢問並得到我區住建部相關部門的回覆：“專案確實存在資金不足，基本處於停工狀態，我們會約談專案負責人，督促他們儘快解決資金問題”
業主想知道，開發商目前存在債務危機，即使約談大機率亦無法提供進一步的資金，這種情況下部門會採取何種措施保證專案正常施工以及廣大業主的合法權益？另外根據《青島西海岸新區新建商品房預售資金監管辦法》，該專案的監管資金賬戶監管是否正常？監管金融機構是哪家銀行？監管資金賬戶餘額是否能夠支援專案後續的建設？
10月8日，青島西海岸新區住房和城鄉建設局表示，經對接開發企業，開發企業回饋該專案目前外牆與門窗安裝已完成70-80%左右，水電安裝完成20-25%左右，室內防水正在施工。因資金問題，施工緩慢，開發企業正在籌集資金。住房和城鄉建設局要求開發企業要保證購房業主的合法權益，對於業主提出的合理訴求給予積極的迴應，同時要求開發企業建立暢通的溝通渠道，向業主做好解釋工作。截止到目前為止該專案資金監管正常。
據悉，上述業主提到的流動性危機，今年7月份就初見端倪，據長江商報報道，截至2021年7月12日，藍光發展累計到期未能償還的債務本息合計45。44億元。與此同時，境內多家評級機構大幅下調藍光發展的信用等級。
截至2021年9月23日收盤，藍光發展股價報收於2。18元每股，處於近一年來的股價低位，公司總市值只有66億元人民幣左右。藍光發展扣除預收賬款後的資產負債率超過84%，淨負債率超過227%，雙雙踩中紅線，屬於房企當中比較敏感的“橙色檔”。
