近日，阿里拍賣網掛出一處標的，截至2021年9月26日中午14時，已經吸引了
2849次圍觀，125人設定提醒，
這是一處怎樣的標的呢，趕緊跟著拍院長一探究竟吧！
江蘇省常州市中級人民法院將於近期（延時的除外）在江蘇省常州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網路平臺上對
常州市武進區遙觀鎮遙觀臨津花園15幢甲單元2703室
進行公開拍賣。
房屋建築面積：
80.88平方米
左右；總層數/所在層：27/27。值得關注的是本標的
擬進行網上兩次拍賣
，當次拍賣流拍的，進行下一次拍賣。當次拍賣成交的，後續拍賣自動取消。
拍賣競價時間
第一次：
2021年9月29日10時至2021年9月30日10時止（延時的除外）；
第二次：
2021年10月19日10時至2021年10月20日10時止（延時的除外）。
拍賣價格資訊
第一次起拍價：
55.2475萬元
；保證金：5萬元；增價幅度：5000元。
第二次起拍價：
44.198萬元
；保證金：4萬元；增價幅度：4000元。
拍院長了解到，目前該小區
同等面積的二手房售價在90萬左右
，均價約為1。2萬元/㎡，而此次一拍的起拍價只有55萬，幾乎接近半價，優惠力度十分誘人。
小區周邊1公里設有
遙觀中心小學、遙觀初級中學；
公交62路、69路、230路、319路、502路等
均在周圍設定站點，出行方便；5公里內可達
常州市第七人民醫院和武進人民醫院-南院，
就醫條件優越；小區毗鄰
宋建湖生態旅遊區
，景區免費、環境優美，綠化充足，適合就近居民出遊。
此外，該標的房產為
毛坯房，也不存在出租情況
，算得上是一套“次新房”，這也難怪會有如此之高的人氣了。
同樣是在常州市武進區，位於青洋中路上的
御河灣花園60幢乙單元1003室及裝修、部分動產
將於10月開拍。
房屋建築面積為
136.09平方米
，總層數/所在層：27/10。同樣的，此處標的也將擬進行兩次拍賣。
拍賣競價時間
第一次：
2021年10月12日10時至2021年10月13日10時止（延時的除外）；
第二次：
2021年11月2日10時至2021年11月3日10時止（延時的除外）。
拍賣價格資訊
第一次起拍價：
1800445元
；保證金：18萬元；增價幅度：9000元。
第二次起拍價：
1440356元
；保證金：14萬元；增價幅度：7000元。
該房產為精裝房，除了房子本身之外，此次一同拍賣的還有裝修以及部分動產。據悉，
該標的房產評估價為2501300元，裝修及部分動產評估價為70764元，該標的評估總價為2572064元。
另外，此處房產臨近
常州地鐵二號線青洋路站和紫雲站
，均在1公里範圍內，是貨真價實的“地鐵房”；500米內可達天寧吾悅廣場，日常生活十分便利。
拍院長點評
本期，拍院長向大家介紹的兩處標的，一處是
起拍總價只有50多萬的毛坯房，個人感覺比較適合預算少的剛需家庭；另一套位於地鐵旁、大面積的精裝房比較適合改善型需求人群，
總之，這兩套和市面上的二手房相比，價效比非常之高，過了這村可就沒這店了，各位看官切莫錯失良機！
