畢業前，你可能想象過很多種租房生活，有些像《愛情公寓》，“閨蜜在身邊，最愛的人在對面”，或者像《生活大爆炸》這樣與愛人、朋友、同事相聚的溫馨日常生活。
現實和理想差距很大
但現實是，每次提到租房，我就想到房租、水電費、奇妙的室友和騙子。這些都不是美好的東西。有些年輕人畢業幾年後工作經驗不是特別豐富，但是租房的經驗在上升，淘寶的送貨地址也在增加。真正的租房生活可能不會讓你獲得電視劇中豐富的社交技能，但生活技能卻提升了很多，比如修廁所、修水管、換空調製冷劑、裝書架、搬床墊、學習整理技術，讓我忍不住感嘆：我簡直就是生活小能手！
脫離大學社交生活後，“輕微迫害妄想症”包圍著每一個獨居女孩。半夜門外異響的緊張，點外賣時的警惕，防狼的工具，安全鎖，都彙集在一起。在不安和勇敢之間，我們逐漸成長，即便是男生在外面也要保護好自己哦。
我整理的一篇租房指南
當然，除了這些必要的“租房做法”之外，房子和圖片之間的嚴重不符，只損失了一些“微不足道”的時間和精力。租房後發現和之前承諾的不一樣。所以，我們為大家精心準備了足夠的乾貨，下是教學經驗和租房避坑指南，希望對你有幫助。
在不斷上漲的房租和疲憊的搬家之間，最折磨人的是上當受騙，和租一套不滿意的房子。租房應注意以下幾個方面：
第一點，避免黑中介的層層套路。
“黑中介”往往以低租金或零佣金誘惑租客，成功簽訂合同後，他們會想盡一切辦法讓租客違約，索要非法利益。比如讓出租屋支付超過約定的費用，或者以租客擾民為藉口索要違約金等。將威脅租客，如果不支付將被驅逐，押金將不予退還。租房子的時候要選擇正規的中介公司，記得查營業執照和房產證。
第二點，逼免遇到二房東
很多人租房時沒有查驗房屋產權證，直接與“二房東”簽訂租賃協議。“二房東”沒有轉租權，收到租金後消失，所租房屋無法正常居住。簽訂協議時，必須核實房東的身份資訊，房產證和身份資訊必須統一。如果是二房東，需要明確房子的主人是否統一轉租。
第三點，房源描述失真。
有些房子看起來沒有什麼問題，但是真正搬進去之後才會發現很多問題。比如有些電器不能正常使用，經常因為裝置老化斷水斷電，房東也沒有足額告知住戶數量，造成居住環境被打擾、擁擠、不方便等。而且，“群租房”存在很多安全隱患，如火災、房屋結構等。所以租房前一定要仔細檢查，多問多看。
第四點，首付款和定金的區別
“首付款”具有法律意義上的擔保功能，金額一般不超過總價的20%。“定金”具有預付款的功能。合同不履行時，預付款不發生損失或雙倍返還，雙方根據各自過錯承擔違約責任。所以在簽訂合同的時候，一定要仔細詢問每一筆錢的支付時間，以及合同完成後的不同情況和違約情況。
第五點，房子裡的設施情況
租戶應詳細檢查室內設施，將看得見的傢俱、家用電器和裝置寫入合同，並確認是否損壞。雙方要簽字並註明日期，避免後期不必要的麻煩。
第六點，水、電、氣欠費情況
簽訂合同時，應查詢住房、水、電、氣、寬頻等費用是否結清。如果電話、電視等設施沒有使用，應及時通知租金方停止使用，以免後期因為這些瑣事而不清楚。
出現了問題該如何解決呢？
儘量和出租人協商。協商不成的，可以向居委會申請調解。或者可以直接向人民法院提起訴訟。但你起訴時必須收集證據。和別人合租的時候，要提前商量好房租、水電煤氣物業管理等費用的分配，然後寫進租賃合同，可以避免後期的財務糾葛。對方的工作、作息時間、禁忌喜好等生活習慣也要提前約定，以免後期產生不必要的誤會。租房之路雖然漫長，但也是社會準備的成長曆程。生活的起起落落，不僅僅是在柴米油鹽中，也隱藏在這些繁瑣的煩惱中。
希望大家都能住上滿意的房子，把生活過程自己喜歡的樣子，一切收拾妥當後安靜地窩在被子裡，喝一杯暖茶，或者看書，安全地靠在窗邊看雲，這樣不管外界造成多大的干擾，都有屬於自己獨一無二的家。
