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原來“首富”皆“首負”,從此大佬不大方

原來“首富”皆“首負”,從此大佬不大方

原來“首富”皆“首負”,從此大佬不大方

昨天的美網流傳了兩張照片,一張是18歲媽媽是中國人的混血天才少年勇奪女單冠軍,另一張則是老潘夫婦一臉愁容的觀戰。人顯然已在彼岸,最後的一點家當變賣卻被宣佈終止交易,這擱誰身上也樂不起來。這樁交易一波三折,老潘給誠意十足,買家也是真的想買,最後卻是因為市場監管部門的反壟斷而被叫停,你不得不慨嘆“

無形的手

”的力量。

SOHO中國的股票應聲暴跌,如今的市值早已跌破淨資產。按理說,這最後的存貨其實都是壓箱底的好貨,地段好,收租也好,要是拆散了賣,應該不乏國內買家,加起來的貨值怎麼也不會低過黑石的出價。可能是太想要美元,太著急一次性解脫,可以選擇的物件就不多,再加上來自官方這麼明顯的警示,估計就真的沒人敢接盤了。

沒人敢接盤正在變成房地產行業當下的通病。

曾幾何時,前首富老王走到山窮水盡的地步時,尚有融創和富力來“撿便宜”。融創甚至因此還撿起了癮,一路貪吃成了行業最大的接盤人。世異時移,如今當許首富也走到四面楚歌之際,所以可以賣的家當都明碼實價的掛牌,債務清償抵房抵地,可是就再沒人敢接。不是說許老闆人緣差,實在是伸過手的如今都自身難保,誰還敢趟這渾水?

頗具諷喻的是,曾經風光分食他人的,如今的日子也都不好過。當年逼的老王摔杯的那家,以為趁人之危撿了個大便宜,地板價鯨吞了一堆酒店,誰知從此消化不良,如今也是深陷泥潭。而另一家“貪吃蛇”最近的言論則是“除了我們,都有可能暴雷!”,當然他們也再吃不動那些腐屍。而曾經轟動一時的“寶萬之爭”,站在萬科對面咄咄逼人的“野蠻人”們似乎都沒有好下場,為首的姚老闆如今也是官司纏身,長袖再無法揮舞。

擊鼓傳花的遊戲似乎就是這樣被叫停的:

開始人們以為這是一個不會停止的遊戲,資產永遠漲,永遠有印不完的鈔票,房地產永遠都是那個最保險的蓄水池;誰知水漲的太高,變成了堰塞湖,甚至阻斷了正常的河流,就變成非治不可的“毒瘤”,必須刮骨療毒,哪怕痛,也要治;於是當上遊開始定向關閘,水流立刻有了分別,資產不再是同好,銀行理財都有可能無法正常兌付,房地產的調控已經開始從“防止過快上漲”變成某些地方的“嚴禁惡性降價”。

在一般金融機構的風控邏輯中,抵押物估值打個折扣就是安全墊,可是他們想不到的是:如果這估值本身就是虛的呢?如果這個抵押物的上層本身就已經放過一次槓桿呢?如果市場突變就算是打了深折也無法儘快出手呢?如果現金流回款被繞道流向了別處呢?如果根本就是個錯誤,市場根本就不存在這樣的需求,或者需求早已飽和再不需要新的供給呢?在市場風光之時,他們不是沒想過這樣的問題,而是把寶押在了所謂的行業排名,迷信“大而不倒”,以為“大”就有騰挪空間,就可以綁架利益相關方,就有比別人更從容的決策時間。他們一定想象不到,哪怕是TOP1也有可能是空的,早就失控了。

最近我們HuanXin在推共力體,簡單的說就是相互助力幫助成員排憂解難、攻克難關。最近的兩個案主有著鮮明的不同,一位是苦於心儀已久的專案該如何“安全”的鎖定,另一位則是有解決人居環境健康的核心技術但苦於推廣不力不能讓更多的使用者認知。

給前者出主意的時候我看到的是熟悉的場景,人們說要變成狼,要和各個利益相關方鬥智鬥勇,但即使最老練的操盤手也沒法給出一個令其心安的萬全之策,因為在他所描述的利益世界裡任何人都有可能因為利益而背叛,除非自己孤注一擲,賭上身家性命;給後者出主意時我看到的是難得的共振,用過的人都在主動為他背書,沒用過的也會被感召認為他就值得更好的市場地位,大家都在費盡心力為他想各種解決方案,細到就如同自家的事情。

我品味了一下其中的不同所在,發現就在於其中所承載的價值觀,前者充其量可以說是造福一方,但仍然是個逐利過程;而後者則是基於關愛人類的使命出發,甚至公司都是由公益基金會控制而非個人,就會激起所有人的共鳴,變成共同的使命。

想用這個比較來解釋這2020-2021的百年大變局中正在發生的事情,

上個世代的利益博弈者已經開始謝幕,Xin世代價值觀驅動者的時代已經到來,原來比的是誰更聰明或誰更兇狠,現在比的是誰更有大愛誰在真正造福人類,這就是越來越多的人所說的“好人賺錢的時代來了!”。

喜歡“零和博弈”的終於等到自己被清零的一刻,由財富排名而堆積出來的大佬也終於隨著財富的崩塌而現了原形,這世界是公平的,能量守恆就意味著:

你不創造價值,你就註定一文不值!

大佬落寞的雙眼正在注視新生力量的崛起,這就是世道輪迴,地球永不停歇,總有新人換舊人。向過去告別吧,你該好好看看這個正在改變的Xin世界!