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日前（7月15日），龍崗區布吉街道木棉灣片區城市更新單元規劃草案公示，規劃總建面約120.5萬㎡，容積率9.1，擬由京基主導。
木棉灣片區城市更新單元
龍崗區布吉街道木棉灣片區城市更新單元於2016年9月被列入
《2016年深圳市城市更新單元計劃第四批計劃》
， 申報主體為深圳市木棉灣股份合作公司。
龍崗區布吉街道木棉灣片區城市更新單元位於深圳市龍崗區布吉街道木棉灣社群，北臨現狀主幹路龍崗大道、南臨規劃主幹路興龍路，西臨規劃主幹路翔鴿路，東臨規劃次幹路創作路。
更新單元範圍用地面積332277。9㎡，拆除範圍用地面積284971。8㎡，
開發建設用地面積132481.5㎡
（含劃入零星用地面積2631。6㎡），
規劃容積率9.1，規劃容積1205207㎡
。
其中，
住宅778765㎡
（含公共租賃住房114461㎡），
商業、辦公及旅館業建築375012㎡
（含菜市場1000㎡，母嬰室790㎡，商業文化設施18751㎡），公共配套設施51430㎡（含1所18班幼兒園4800㎡、佔地面積5400㎡，1所12班幼兒園3200㎡、佔地面積3600㎡，1所9班幼兒園2400㎡、佔地2700㎡，文化活動中心2處共8000㎡，文化活動室2處共2800㎡，社群管理用房2處共600㎡，便民服務站2處共1000㎡，社群警務室2處共100㎡，社群健康服務中心2000㎡，社群老年人日間照料中心1600㎡等）。另配建5處社群體育活動場地佔地面積共7500㎡。
2021年7月15日，專案規劃草案公示，整體由二類居住用地、商業用地、教育設施用地及公園綠地等構成，
配建一所九年制學校及3所幼兒園
。
專案擬由
京基
主導，京基地產創建於1994年，是集房地產開發與經營、商業經營與管理、五星級酒店投資與管理、物業管理、高爾夫俱樂部、餐飲經營等多元化產業的大型地產公司。
已順利推進多個城市更新專案，如羅湖布心村水圍村、水貝村、湖貝新村、大圍村、梅富村、京基蔡屋圍、京基木棉灣舊改、長源村舊改等。
